Immonet-Nr.: 37865990

Anbieter-Objekt-ID: R44642-2288419

Exklusives Wohnen in stilvoller Villa in Essen-Kettwig

Villa kaufen in Essen

45219  Essen
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,481.89 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags inkl. MwSt.
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
267 m²
Grundstücksfläche ca.
994 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wintergarten

Es wird viel Wert auf eine professionelle diskrete und dennoch persönliche Abwicklung gelegt. Informationen, Fotos, sowie ein Exposé erhalten Sie daher auf Anfrage!

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Dieses traumhafte Familienanwesen befindet sich oberhalb des Kettwiger Ortskerns, im beliebten Schmachtenbergviertel, umgeben von Einfamilienhäusern und nur wenige Gehminuten zur Ruhr entfernt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und auch Schulen, Kindergärten, der Kettwiger Fußball-Sport-Verein und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz ist mehr als gut zu bezeichnen, zudem befindet sich in 300 m die S-Bahn Station Essen Kettwig.

Der Energieausweis ist beantragt.In dem Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche.Die Villa kann zeitnah nach Absprache übernommen werden.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 359,00 m², vermietbare Fläche: 359,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 12.00

Immonet-Nr.: 37865990

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