Immonet-Nr.: 37863733

Anbieter-Objekt-ID: 11833-304204

Ein Wohntraum in Holz und Glas - exklusives Designhaus in ruhiger Sackgasse

Einfamilienhaus kaufen in Bedburg

50181  Bedburg
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Kaufpreis
499,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
476 m²
Baujahr
1986
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin

Wollen Sie im Grünen leben und doch in kürzester Zeit in der Stadt sein? Dann bietet Bedburg Kirchherten eine idyllische Wohnlage nur wenige Kilometer von der Autobahn und der Bedburger Innenstadt entfernt.

In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie hier ein außer-gewöhnliches Fachwerkhaus in transparenter Architektur mit bodentiefer Verglasung um das einfallende Tageslicht optimal verteilen zu können. Mittelpunkt des Hauses ist der über 60 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich mit schwenkbarem Kaminofen, komplett eingerichteter Arbeitsküche, gemütlicher Leseecke und Zugang zur überdachten Terrasse. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das schicke Badezimmer mit Einbauwanne, Toilette, Urinal, Bidet und Doppel-Waschtisch. Eine Etage höher liegen das Duschbad und daneben die beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer, die alle einen Zugang zum Balkon haben. Ausreichend Platz für Ihre Hobbys finden Sie im ausgebauten Untergeschoss.

Das Grundstück ist 476 m² groß und verfügt noch über eine extratiefe Garage und einen blickgeschützten Garten mit Allwetterterrasse und Nebeneingang.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen.

CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37863733

Anbieter-Objekt-ID: 11833-304204

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Schopen

Köln-Aachener-Straße 89

50127 Bergheim

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