Immonet-Nr.: 37858208

Anbieter-Objekt-ID: 65643-53139

Gemütliche Senioren-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung kaufen in Düsseldorf

40589  Düsseldorf
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Kaufpreis
170,000.00 €
Hausgeld pro Monat
45.35 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
44 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
113.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
- Pantryküche
- hochwertiger Teppichboden
- deckhochgefließtes Duschbad
- Balkon
- Rollläden

Auf dem 1.600 m² großen Grundstück an der Gertrud-Woker-Straße in Holthausen liegen die speziell auf Senioren zugeschnittenen Wohnungen. Das Gebäude und die Wohnungen sind " seniorengerecht ", nach DIN 277 konzipiert. Dies bedeutet z.B. Barrierefreiheit, um die selbständige Lebensführung im Alter zu unterstützen. Mit dem großzügigen Aufzug erreichen Sie gemütlich die 2. Etage wo sich die Einheit befindet. Vom Dielenbereich aus erreichen Sie den Wohn- Schlafbereich mit einer separten Pantryküche, von hieraus erreichen sie den Balkon, auf dem man an Sonnentagen den Grünblick genießen kann.
Das deckenhoch geflieste Duschbad, dass altersgerecht ausgestattet ist, ist auch von der Diele aus erreichbar. Der Flur und der Wohn- Schlafbereich sind mit hochwertigen Teppich ausgestattet. Rollläden an allen Fenstern und eine Sicherheitsschließanlage lassen Sie ruhig schlafen. Eine Mietgarantie ist gegeben, details erhalten Sie gerne bei Kaufinteresse.

Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Holthausen, hier haben Sie die Vorzüge der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein kulturelles Angebot und Annehmlichkeiten der Natur mit ruhiger Lage durch das angrenzende Naherholungsgebiet. Die Infrastruktur ist hier optimal. Spazierengehen im Elbroicher Park. Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt. Im Stadtteil Holthausen findet man alles, was notwendig ist und vieles mehr: Banken, Ärzte, Apotheke und Post liegen in direkter Nachbarschaft. Die zahlreichen Verkehrsverbindungen gewähleisten kurze Wege: 100 m zur nächsten Straßenbahn in Richtung Königsallee, in wenigen Minuten zum südlichen Autobahnzubringer mit Anschluß an die A 46 Richtung Neuss / Köln / Wuppertal, ca. 2 km zum wunderschönen Rhein und zum botanischen Garten. Das vielfältige und abwechslungsreiche Angebot entspricht den Anforderungen für angenehmes und praktisches Wohnen an einem dynamischen, aufstrebenden Standort.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 1.615,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37858208

Anbieter-Objekt-ID: 65643-53139

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