Immonet-Nr.: 37857759

Anbieter-Objekt-ID: A8N6E3N_2R3EU4G-1366728

Freiwerdende 2 Zimmer-Wohnung in Oranienburg mit großer Küche

Etagenwohnung kaufen in Oranienburg

16515  Oranienburg
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Kaufpreis
170,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,400.00 €
Hausgeld pro Monat
205.00 €
Courtage für Käufer
5% incl. MWSt
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70.82 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
123.75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel Freienwalder
Str. 27 im 2.Obergeschoß links und verfügt über:
einen hellen Wohnraum mit Balkon
Küche gefliest mit Gelegenheit für einen großen Esstisch; neu eingebaut 2018
Bad mit Badewanne, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, Boden
und Wandsockel gefliest.
Flur und Abstellnische sind vorhanden.
Balkon zum Hof vom Wohnraum begehbar.
Alle Wohnräume und Flur mit Laminat ausgelegt.
Die Wohnung ist ungekündigt seit 07/2018 vermietet, kann bei Eigenbedarf relativ schnell frei werden.

Die moderne lichtdurchflutete Wohnung gehört zu einer
1994 errichteten Wohneigentumsanlge mit 15
Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten.
Die Tiefgarage mit den Stellplätzen befindet unterhalb
der Hoffläche und gehört zum Sondereigentum. Der Zugang erfolgt vom
Kellergeschoss. Gleichzeitig ist ein Kellerraum zur Wohnung zugehörig.
Die Verkehrsflächen sind großzügig geschnitten und hell; die
Treppe leichtfüßig zu begehen. Die Wohnungen haben einen barrierefreien Zugang mit Aufzug vom KG bis DG.

Die Wohneigentumsanlage liegt nordöstlich am Rande
des Stadtzentrums von Oranienburg.
Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises
Oberhavel nördlich Berlins.
10 Gehminuten bis zum Bahnhof mit S- u. Fernbahn
sowie Busanschlüsse ins Umland.
10 Gehminuten zum Lehnitzsee bzw. zur Turm-
ErlebnisCity
Infrastruktur: Kindertagestätten, Grundschulen, Ärtze,
Physiotheraphie, Fußpflegeeinrichtung, Zahnarzt,
Friseure, Läden des täglichen Bedarfs und verschiedene
Lokale sind per Fuss oder Fahrrad bequem zu
erreichen. Ca. 150 m Entfernung zur Bushaltestelle.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer
Nähe.
Optimale Berlinanbindung durch Regionalbahn, S-Bahn
S1 (ca. 35 Minuten) und Autobahn (ca. 25 Minuten) bis
Zentrum

Bei Interesse können Sie uns gern per Mail bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet, ist eine unbedingte Anmeldung über die MIG-Hausverwaltung notwendig Tel: 03301/3600. Falls die Wohnung zur Eigennutzung bewohnt werden soll, wäre ein kurzfristiger Auszug der jetzigen Mieterin unter Umständen möglich.
Hinweis zur Informationspflicht: Der WEG-Verwalter ist sogleich als Makler in diesem Fall provisionspflichtig für den Erwerber tätig. Eine entsprechende Vereinbarung ist bei Verkauf zwischen Makler und Erwerber abzuschließen.
Grundriss und weitere notwendige Unterlagen zur WEG und dem Sondereigentum senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gern zu.

Immonet-Nr.: 37857759

Anbieter-Objekt-ID: A8N6E3N_2R3EU4G-1366728

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Pinnow

Lehnitzstr. 11

16515 Oranienburg

Ihr Anbieter

MIG-Märkische Investitions- u. Handels GmbH

Sebastian Pinnow

Lehnitzstr. 11

16515 Oranienburg

IPA Business Partner

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