Immonet-Nr.: 37856731

Anbieter-Objekt-ID: OASStett-355346

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach

Dachgeschosswohnung mieten in Oberasbach

90522  Oberasbach
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
795.00 €
Miete inkl. NK
955.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,565.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
118.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

Gepflegtes Dreifamilienhauses (Baujahr 1968).
Die aufwändig, komplett sanierte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss mit Schrägen)
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m²
Abgeschlossene Küche ohne Einbauküche (Dunstabzugshaube, sowie Einbauschrank mit Schiebetür und integrierter Beleuchtung sind vorhanden)
Komplett neues Bad mit großer Dusch-/Eckbadewanne, 2 Waschbecken mit Unterschränken, 2 Hochschränke, Spiegelschränke und weiße Wandfliesen
Großformatige, schwarze Bodenfliesen im Eingangsbereich, Küche und Bad
Neue, hochwertige Design-Vinylböden (Parkettoptik - Eiche hell)
Einbauschrank im Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Neue, weisse Kunststoff-Dachflächenfenster.
Ca. 3 m großes, kippbares Panoramafenster im Wohnzimmer
Neue Türstöcke inkl. neuen Türblättern (hellbraun)
Im Wohnzimmer wurde eine neue Glastür eingebaut
Spitzboden (Deckenhöhe mittig ca. 1,80 m) als Abstellfläche nutzbar
Neue Aussenrollos, gedämmte Rolllokästen
Neue Ölzentralheizung (Marke Vissmann) und neue Heizkörper
SAT-TV
Kellerabteil (Fläche ca. 13 m²)
Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Einzelgarage vor dem Hauseingang, zweiter Stellplatz in Doppelgarage möglich

Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Oberasbach.
Einige Supermärkte (Aldi, Norma, Lidl, Netto, Kaufland) befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß zu erreichen.
Das Stadtzentrum inkl. Rathaus, Bank, Reisebüro, Bäcker, Eisdiele, Optiker, Apotheke, Drogeriemarkt, Ärztehaus, Reformhaus, Restaurant, Café/Bar, Hotel, Metzger befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.
Ebenso die Grund- und Mittelschule.
Das Gymnasium ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Hainberg ist auch zu Fuß zu erreichen.
Weitere Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen inkl. Adresse und Tel.-Nr. beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass Hunde- und Katzenhaltung in dieser Wohnung nicht erlaubt ist.

Besichtigungstermin:
Bitte vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Datenschutz / DSGVO:
Die Firma Niedermayer Immobilien wird die von Interessenten mitgeteilten Daten mit grösster Sorgfalt und Vertraulichkeit behandeln. Die Angaben dürfen ausschließlich an den/die Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie weiter geleitet werden.
Die Firma Niedermayer Immobilien wird beim Umgang mit Personendaten die anwendbaren Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes der Bundesrepublik Deutschland beachten und angemessene organisatorische und technische Maßnahmen zur Verhinderung unbeabsichtigter Veränderung, Zerstörung oder Bekanntgabe der Daten treffen.
Die Daten werden nur zum vereinbarten Zweck verwendet (evtl. Abschluss eines Miet- bzw. Notarvertrages).

Immonet-Nr.: 37856731

Anbieter-Objekt-ID: OASStett-355346

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tanya Niedermayer

Saalfelder Str. 4

90522 Oberasbach

Ihr Anbieter

Immobilien Tanya Niedermayer

Tanya Niedermayer

Saalfelder Str. 4

90522 Oberasbach

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.