Immonet-Nr.: 37854766

Anbieter-Objekt-ID: efh-nied-586209

***EXTRAVAGANTES EFH IN GEWACHSENER SIEDLUNG***

Einfamilienhaus kaufen in Niederwiesa

09577  Niederwiesa
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349,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
548 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz

Das rundherum gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 153 qm erstreckt sich über 2 Etagen. Der Eingangsbereich verfügt über einen kleinen Flur mit angrenzenden GWC und Zugang zum Kellergeschoss mit ca. 80 qm.
Vom Flur aus betritt man die großzügige Diele, die voll als Wohnbereich genutzt wird. Hier findet auch ein grosser Essbereich seinen Platz. Angrenzend gelangt man in die Küche wie auch in den Wohnbereich an dem sich der große vollverglaste Wintergarten mit Zugang zu einer großen Terrasse befindet.
Über das Wohnzimmer betritt man auch das gemütliche Kaminzimmer das mit einer Schiebetür geschlossen werden kann.
Von der Diele erreicht man das Obergeschoss mit einer Galerie, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlaf- sowie Kinderzimmer.
Der Dachboden ist voll ausgebaut und derzeit über eine Stiege begehbar.
Im Kellerbereich befindet sich ein sehr helles mit 37 qm grosses Arbeitszimmer welches vom Wintergarten über eine zusätzliche Treppe und auch vom Garten aus begehbar ist.
Der Keller verfügt über einen grossen Heizungsraum, der gleichzeitig viel Abstellmöglichkeit bietet, einen Wirtschaftsraum sowie noch einen Abstellraum und ebenfalls noch eine Dusche.

Der gepflegte, schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Im Garten findet man einen überdachten Grillplatz und ein Gerätehaus.
An der linken Hausseite befindet sich die Garage. Davor können zwei weitere PKW abgestellt werden.

Das Haus wurde 2001 einer hochwertigen Komplettsanierung unterzogen. 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Die Gemeinde Niederwiesa mit ihren Ortsteilen Braunsdorf und Lichtenwalde zählt rund 5000 Einwohner und gehört zum Landkreis Mittelsachsen. Bekannt ist das restaurierte Schloß Lichtenwalde mit seinem sehenswerten Barockgarten. Niederwiesa liegt idyllisch im mittleren Zschopautal am Fuß des Erzgebirges im Freistaat Sachsen. Die Stadt Chemnitz ist über die Bundesstrasse in wenigen Minuten zu erreichen ist. Niederwiesa ein attraktiver sowie hochbegehrter Wohnstandort mit Kindertagesstätten sowie Schulen. Einkaufseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die A4 über die Anschlussstelle Chemnitz Ost.
Folgende Eisenbahnstrecken können Sie ab dem Bahnhof Niederwiesa nutzen
Dresden-Niederwiesa-Chemnitz (Regionalverkehr), Chemnitz-Niederwiesa-Hainichen (Citybahn Chemnitz) sowie Chemnitz-Niederwiesa-Cranzahl (Erzgebirgsbahn)

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Im Sinne der Privatsphäre der Eigentümer haben wir nicht alle Räumlichkeiten durch Fotos hier veröffentlicht.
Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich von der Attraktivität der hier angebotenen Immobilie überzeugen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Kaufpreis VHB.

Der Energiepass ist von den Eigentümern angefordert worden.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 37854766

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Ihr Ansprechpartner

Heike Schüssler

Gerstenbergerstrasse 6

09116 Chemnitz

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