Immonet-Nr.: 37852963

Anbieter-Objekt-ID: 2019-410-1972553

Top renoviertes Restaurant inkl. voller Ausstattung, Sofortiger Geschäftsbeginn möglich

Restaurant mieten in Berlin

10719  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,590.00 €
Miete inkl. NK
2,811.00 €
Nebenkosten
155.00 €
Heizkosten
66.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,100.00 €
Courtage für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Gastraumfläche ca.
73.35 m²
Zustand
Neuwertig
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
- Gasgrill
- Abzugsanlage
- diverse Kühlschränke
-Tresen
- sämtliches Mobiliar
- 1 Unisex WC, rollstuhlgerecht

Der Laden wurde vor ca. 1,5 Jahren umfangreich saniert und renoviert. Die gesamte Küche ist neu und alle Geräte sind ca. 1,5 Jahre alt. Sie können mit geringen Investitionen für Ihr persönliches Konzept zeitnah starten. Die Investitionskosten des bisherigen Betreibers liegen bei ca. 200.000€. Der Abstand für den gesamten Inhalt soll 85.000€ betragen.

Beim bisherigen Konzept lagen die Umsätze bei ca. 700€ bis 1.000€ am Tag. Aufgabe des Geschäftsbetriebes nur wegen fehlender Zeit des Eigentümers, da dies nicht seine Haupttätigkeit ist. Aufgrund dessen wurde der Geschäftsbetrieb vor kurzem eingestellt.

Der Laden eignet sich für einen Betreiber oder eine Familie die selbst vor Ort ist. Eine Ausschankgenehmigung liegt vor. Im Gastraum ist für ca. 35 bis 40 Sitzplätze Platz. Vor dem Laden ist Platz für weitere 12 Sitzplätze.

Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 8 Jahre und kann vom Nachfolger nach Rücksprache mit dem Vermieter zu den bestehenden Konditionen 2.811€ warm zzgl. 534,09€ MwSt. übernommen werden.

Die Gesamtfläche inkl. Küche, WC und Gastraum besträgt 73,35 m².
Im Keller in ein Lagerraum von ca. 22m² welcher für 180€ netto im Monat zzgl. 34,20€ MwSt. über einen separaten Mietvertrag angemietet ist. Die Kaution für den Keller beträgt 540€.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.590,00 EUR

Top Lage zwischen zwei asiatischen Restaurants, links Sushi, rechts Vietnamese in der Uhlandstraße im Berliner Stadtteil Wilmersdorf.

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Weitere Angebote unter: www.fourlife.de

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.

Stichworte:
Lagerfläche: 22,00 m²

Immonet-Nr.: 37852963

Anbieter-Objekt-ID: 2019-410-1972553

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Ihr Ansprechpartner

Christian Hubrig

Kurfürstendamm 97

10709 Berlin

Ihr Anbieter

fourlife Consulting GmbH

- -

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