Immonet-Nr.: 37851574

Anbieter-Objekt-ID: C21_MIRT_15029-2350110

Schönes Zweifamilienhaus in Schellerten

Zweifamilienhaus kaufen in Schellerten

31174  Schellerten
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Kaufpreis
299,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
198 m²
Grundstücksfläche ca.
688 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
- 2 Einbauküchen
- Fliesen im gesamten Bereich EG
- Fliesen in Wohnzimmer, Flur, Küche, Büro, HWR im OG, Kork im Schlafzimmer
- Bäder mit Dusche und Badewanne
- Neu gestaltete Terrasse (teilweise überdacht)
- Gepflasterter Hof
- Große Einzelgarage mit Sektionaltor
- 2. Einzelgarage
- Gaszentralheizung (2011)
- Fußbodenheizung
- Gartengerätehaus
- Glasfaser in 2019

Das außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus steht in zentraler Lage Schellertens auf einem 688 m² großen Grundstück.
Die Immobilie umfasst neben dem Wohnhaus einen schön angelegten Garten, sowie 2 Einzelgaragen.

Die Wohnung im EG (ca. 112 m² Wohnfläche) besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Ein Gartengerätehaus ist von hier aus zugänglich. Zur Wohnung gehören 3 weitere Schlafzimmer, eine Küche (mit direktem Vorratsraum), ein Bad und ein Gäste WC (innen liegend). Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Im OG befinden sich eine weitere Wohnung (ca. 71 m²) mit großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben befindet sich das Schlafzimmer (mit Klimaanlage), sowie die Küche mit dazugehörigem Vorratsraum, und ein Bad. Gegenüber der Wohnung (im Grundriss als Boden deklariert), liegt ein großzügiges Büro (ca.12,29 m²), sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im HWR befindet sich außerdem ein WC und die Heizung. Das Büro ist derzeit vermietet.

Beide Wohnungen sind ideal aufgeteilt.

Auch der Garten ist durch das Gartengerätehaus in 2 Bereiche geteilt.
Vom EG kann der Garten im hinteren Bereich genutzt werden, vom OG der Garten im vorderen Bereich.

Das Haus wurde massiv erbaut und verklinkert.

Fühlen Sie sich angesprochen ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter michaela.rating@century21.de

Das Gemeindegebiet Schellerten wird von den Bundesstraßen 1 durchquert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hoheneggelsen (8 km). Busse fahren stündlich nach Hildesheim. Zur Autobahn A7 sind es 12 km.

Sportlich hat der Ort einiges zu bieten: Sporthalle, Sport- und Tennisplatz, sowie eine Schießsportanlage.

Auch Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben mit dem Kindergarten und der Grundschule Bördeschule Schellerten-Dinklar.
In Ottbergen befindet sich eine Oberschule, die mit dem direkten Schulbus erreichbar ist. Andere weiterführenden Schulen finden Sie in Hildesheim.

Schellerten verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein großer Edekamarkt, Drogeriemarkt DM, Netto, eine Tankstelle, ein Fleischer, sowie 2 Bäcker. Auch ein Blumengeschäft und 2 Friseure befinden sich im Ort

Eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, Praxen für Physio- und Ergotherapie, sowie eine Apotheke lassen sich fußläufig erreichen.

2 Restaurants befinden sich ebenfalls in Schellerten.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,70 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37851574

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Dammstr. 14

31134 Hildesheim

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Century 21 WafuK Immobilien

Christopher Schirren

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