Immonet-Nr.: 37848761

Anbieter-Objekt-ID: A7YDQ3R_2RJLD4G-1407636

Anlageobjekt Pankow Französich Buchholz Doppelhaushälfte

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

13127  Berlin
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Kaufpreis
305,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % incl. Mwst. vom Kaufpreis.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Gesamtfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
311 m²
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
96.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt liegt in Französich-Buchholz einer sehr begehrten Wohngegend im Norden des Berliner Stadtbezirks Pankow.
Es handelt sich hierbei um 1 vermietetes Doppelhaus (was auch im ganzen erworben werden kann) in der Lageplanskizze mit 3-4 gekennzeichet!

Das Doppelhaus wurde in dem Jahr 2001 gebaut.

Auf dem 2.035 m² großen Grundstück wurden insgesamt 6 Häuser errichtet. Wobei im Jahr 1999 bereits im hinteren Teil ein Grundstücksanteil mit 400 m² verkauft wurde und geteilt in ideellen Wohnungsgrundbücher.

Das EFH im hinteren Teil wurde bereits verkauft sowie das Doppelhaus zur rechten Seite.
Das Objekt liegt in Französich-Buchholz einer sehr begehrten Wohngegend im Norden des Berliner Stadtbezirks Pankow.

Schulen, Kita, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilungen entnhemen Sie bitte dem Grundriss.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verstandnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten wo uns die vollständigen Kontaktdaten wie auch Erreichbarkeit übermittelt werden.

Die Angaben sind ohne Gewähr unverbindlich und freibleibend.

Diskrete Vermarktung!

Mieteinnahmen:
Wir haben bei der Doppelhaushälfte eine jährliche Miete von 12.000,-- € mit 4%
Kapitalverzinsung angenommen.

Erwerb:
Es stehen bei dem Objekt auch ein komplettes Doppelhaus zum Vekauf.
Der Verkaufspreis beträgt für beide Häuser dann 600.000,00 € zzgl. Maklercourtage von 7,14 %.

Energieausweis:
Der Energieaus liegt vor und kann im Büro eingesehen werden!

Immonet-Nr.: 37848761

Anbieter-Objekt-ID: A7YDQ3R_2RJLD4G-1407636

Ihr Ansprechpartner

Dieter Sommerfeldt

Heinrich-Schütz-Str. 7

14513 Teltow

Ihr Anbieter

BB Baubetreuungs GmbH

Dieter Sommerfeldt

Heinrich-Schütz-Str. 7

14513 Teltow

IPA Business Partner

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