Immonet-Nr.: 37846323

Anbieter-Objekt-ID: 3514-284128

QVIII - MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN BESTLAGE AUGSBURG - GÖGGINGEN

Mehrfamilienhaus kaufen in Augsburg

86199  Augsburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,990,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
98,030.40 €
Courtage für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
24
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
916 m²
Grundstücksfläche ca.
980 m²
Baujahr
1900
Endenergieverbrauch
148.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Terrasse
Kapitalanlage
--
Mehr als 3% Rendite
--
7 Wohneinheiten, 1 Gewerbefläche/Gastronomie im EG
--
Sämtliche Mietverträge liegen zur Besichtigung vor
--
Bestlage Augsburg - Göggingen
--

Diese Immobilie mit Potential befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand und liegt in bester Lage Augsburg - Göggingen.
Auf Grund der sehr zentralen und sympathischen Stadtlage ist das Gebäude prädestiniert für Miet- Eigentumswohnungen und Gewerbe.
Eine besonders interessante Immobilie für Investoren!

Preisinformation:
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.030,40 EUR

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind.
Diese besonders für Kapitalanlage interessante Immobilie befindet sich in zentraler Lage Augsburg - Göggingen. Dieser Stadtteil zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen in Augsburg. Stilvolle Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Altbauten prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.
Das Universitätsklinikum, eines der größten Krankenhäuser Deutschlands sowie die Hessing-Klinik, die zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas zählt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer zu, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per E-Mail senden können.

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari, T 0171 3553485
Frau Angelika Fischer, T 0160 94751202

Im Alleinauftrag: Amir Mozaffari

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 916,00 m², Bürofläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37846323

Anbieter-Objekt-ID: 3514-284128

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.