Immonet-Nr.: 37846069

Anbieter-Objekt-ID: A64QB3V_2RYL94G-585163

Ihre Chance auf Wohneigentum in Radebeul-Lindenau!

Einfamilienhaus kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
365,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
930 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1899
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
208.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1899
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Das Einfamilienhaus sowie das Grundstück hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:

- gute, ruhige Lage
- sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- großzügiges gepflegtes Grundstück
- mehrere Nebengebäude
- helle, freundliche Räume
- großes Wohn/- Kaminzimmer mit ca. 37m² Wohnfläche
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Elektro-Heizung
- Teilunterkellert
- Fensterläden
- minderalische Außenwanddämmung vorhanden
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- gepflasterte Sitzfläche im Garten
- Brunnen
- Teilerschlossen (Wasser/ Abwasser)
- Gasleitung liegt vor dem Grundstück
- und vieles mehr.....




Ihre Chance auf ein großzügiges Grundstück mit einem Einfamilienhaus in Radebeul-Lindenau!

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit Nebengelass in Radebeul-Lindenau. Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1899 wurde letztmahlig im Jahr 1983 teilsaniert, sodass der jetzige Zustand als sanierungsbedürftig einzustufen ist.

Das Einfamilienhaus hat eine Wohn/- Nutzfläche von ca. 140,00m² welche sich vom Kellergeschoss bis einschließlich dem Dachgeschoss erstreckt.

Zusätzlich zum Einfamilienhaus befinden sich auf dem großzügigem Grundstück noch zwei Nebengebäude, welche teilweise zu Wohnzwecken bzw. als Hobbyräume genutzt wurden. Die Nebengebäude verfügen über eine Nutzfläche von ca. 30m² und sind teilerschlossen.

Auf dem großzügigem Grundstück, was über eine Fläche von 930m² verfügt, ist ausreichend Platz für zwei PKW-Stellplätze.






Der Stadtteil Lindenau befindet sich am nördlichen Stadtrand von Radebeul und war bis 1919 eine selbstständige Landgemeinde. Heute ist Radebeul-Lindenau ein Stadtteil sowie eine Gemarkung von Radebeul im Landkreis Meißen in Sachsen.

Radebeul-Lindenau ist wegen seiner ruhigen, zentralen und guten Anbindung sehr begehrt. Von hier aus hat man eine sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. zur Autobahn (A4 / A13) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum Dresden erreicht man in ca. 15-20 Autominuten. Bis zum Flughafen Dresden sind es ca. 12km Fahrtstrecke.

Fußläufig sind in wenigen Gehminuten der Öffentliche Personennahverkehr gut zu erreichen. Mit diesem erreicht man z. B. das Zentrum Radebeul-West oder z.B. die Ortschaften Boxdorf/Reichenberg. Grund/- und Mittelschulen sowie Kindertageseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe bzw. sind mit dem Personennahverkehrs sehr gut erreichbar.

Besichtigungstermine:
Für eventuelle Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular oder rufen bzw. schreiben Sie uns bitte direkt an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für Ihre Anfragenbearbeitung Ihre persönlichen Kontaktdaten wie Telefonnummer,
E-Mailadresse und persönliche Anschrift benötigen.

Tel. 0351/ 804 93 04
Fax: 0351/ 804 99 50
Funk: 0173/ 596 99 89 oder 0172/35 40 980
E-Mail: david.knitsch@immoknitsch.de

Mit freundlichen Grüßen
Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH


Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé und den Objektunterlagen beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers bzw. von Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Bettina Knitsch

Robert-Matzke-Str. 3

01127 Dresden

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