Immonet-Nr.: 37845559

Anbieter-Objekt-ID: 6496-354316

Doppelhaushälfte in Ahrensburg inkl. Süd-West-Grundstück Baunebenkosten, Hausanschlüsse & Zuwegung

Doppelhaushälfte kaufen in Ahrensburg

Rantzaustr. 9
22926  Ahrensburg
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Kaufpreis
448,600.00 €
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Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
248 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Im Kaufpreis sind enthalten:
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HAUSPREIS INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN!
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2016. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ahrensburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und grenzt im Westen direkt an Hamburg an.
Die gesamte Stadt Ahrensburg ist größtenteils mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut und ist für viele Hamburger die neue Heimat geworden.

An Ahrensburg werden die zahlreichen Grünflächen, die lockere Bebauung, die sehr gute Anbindung an die Stadt Hamburg sowie der dörfliche Charakter geschätzt.

Sowohl über die Bundesstraßen als auch über die A1, mit der Abfahrt Großhansdorf, erreichen Sie das Umfeld von Ahrensburg schnell und bequem. Viele Berufspendler mit dem Ziel Hamburg nutzen den öffentlichen Nahverkehr. Neben mehreren Buslinien gibt es in Ahrensburg auch die U-Bahn sowie die Regionalbahn.

Mit der Regionalbahn sind Sie in 15 Fahrminuten in der Hamburger-Innenstadt. Somit sind sie deutlich schneller in der Innenstadt als viele Hamburger, die am Stadtrand wohnen.

Das Angebot an Schulen ist perfekt. Alle Schulformen befinden sich direkt in Ahrensburg, sodass Sie keine Schule im Nachbarort suchen müssen.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ahrensburg einen hervorragenden Golfplatz, Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen.

Kurz gesagt verbindet Ahrensburg die Idylle eines Dorfes mit den Vorzügen einer Großstadt. Alles ist dicht beieinander aber dennoch können Sie die Ruhe im Grünen genießen.

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler- und Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

DER ANGEGEBENE HAUSPREIS VERSTEHT SICH INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
040/334 8757-0

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 37845559

Anbieter-Objekt-ID: 6496-354316

Unser Bauvorhaben in Ahrensburg umfasst insgesamt 8 Doppehlhaushälften unseres Haustyps 123 FDT mit 123 m² Wohnfläche.

Baubeginn: 2019
Wohneinheiten (insg.): 8

Preisspanne (€)...

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Preis Wohnfläche
539,550 € 132 m² zum Exposé
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78078 Niedereschach

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