Immonet-Nr.: 37844763

Anbieter-Objekt-ID: I-00J0FZ-W-02G8WC-1400

Moderne Architektur über den Dächern Berlins!

Etagenwohnung mieten in Berlin

Gleimstraße 23
10437  Berlin
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Miete zzgl. NK
5,200.00 €
Miete inkl. NK
5,930.00 €
Mietpreis/ m²
16.05 €
Nebenkosten
730.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
15,600.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
324 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Verfügbar ab
01.07.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kamin

Die angebotene Penthousewohnung wurde als kompletter Neubau auf einen bestehenden Altbau in der Berliner Gleimstraße gesetzt und lässt sich als ein innovatives und modernes Designkonzept gut beschreiben. Das fertige Dachgeschoss wirkt wie eine geräumige Wohnhöhle mit vielen Ausbuchtungen und Nischen, jedoch ohne Ecken und Kanten. In schräg gestellte Wände wurden Sitzecken und Möbel integriert. Dazu kommt eine in die Decken versenkte Zimmerbeleuchtung, die eine Reihe von programmierten Lichtstimmungen erzeugen kann. Die intimen Räumlichkeiten wie Bade- oder Schlafzimmer lassen sich durch große Schiebetüren abtrennen und sorgen somit für Privatsphäre, wenn der Wunsch besteht. Besonders kann man vor allem die integrierte Badewanne nennen, die das Bindestück zwischen dem Wohn-und Schlafbereich darstellt. Von dort aus ist auch eine der vier großen Terrassen bequem zu betreten. Die Küche ist zentral in der Wohnung angelegt. Sie ist mit Ceran- und Gaskochfeldern sowie einem Teppanyaki Grill ausgestattet und lädt besonders zum gemeinsamen Kochen ein. Zum Feierabend kann man sich zudem eine der Terrassen aussuchen, auf der man den Feierabend besonders gut ausklingen lassen kann. Dieses Objekt ist besonders ansprechend für Liebhaber der modernen und innovativen Design- sowie Bauweise. Trotz der raumbildenden Skulptur des Objekts, bleibt es jedem Interessenten frei eine individuelle Nutzung für jeden Raum zu finden.

Ausstattung:

- außergewöhnliches Design der Graft Architekten
- erstklassige Beton-und Echtholzböden aus Eiche
- zwei Einbauküchen mit Markengeräten & Teppanyaki Grill
- zwei Vollbäder und ein Gäste-WC
- freie Wanne im Wohnbereich
- Haushalts- und Wäscheraum
- drei Abstellkammern
- Fußbodenheizung
- zwei hochwertige Kamine mit elektronischen Abzugsanlagen
- vier Terrassen
- elektrische Jalousien
- intelligentes Home-System über welches die Raumtemperatur, Lichtzonen und den Aufzug sich bequem steuern lassen
- exklusiver Zugang über einen Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Keller

(Die Wohnung wurde gestaged von der Firma Brainbooking in Hamburg)

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 5.200,00 EUR

Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Man erlebt hautnah, wie sich ein ehemaliger Arbeiterbezirk zu einem urbanen Schmelztiegel verschiedener Lebensmodelle entwickelt. Der Altberliner Wohnbezirk verdankt seine bürgerfreundliche Qualität auch dem Ausbau der Verkehrsanbindungen sowie der Neuanlage von vielen Parks, Kinderspielplätzen und Fahrradwegen. Lebendige Vielfalt bieten die Kultur- und Freizeiteinrichtungen vor Ort - die Kulturbrauerei, die Kinos und Theater und nicht zuletzt die vielen verschiedenen Restaurants, Bars, Weinlokale und Tanzclubs. Wochenmärkte, Feinkost- und Bioläden sind typische Einkaufsplätze und Treffpunkte im Kiez. Die Schönhauser-Allee-Arcaden sind in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen und der Hauptbahnhof in nur 10 Minuten.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 37844763

Anbieter-Objekt-ID: I-00J0FZ-W-02G8WC-1400

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße

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