Immonet-Nr.: 37841999

Anbieter-Objekt-ID: 2836-431985

Hohenschönhausen - Baugrundstück in sehr bevorzugter, ruhiger Wohnlage

Wohngrundstück kaufen in Berlin

13051  Berlin
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Grundstücksfläche ca.
456 m²
Zustand
Abrissobjekt
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Flachbungalow (Abriss) bebaut und bis auf einen Nussbaum nur mit Obstbäumen bestanden. Die Zufahrt für den hinteren Grundstücksteil wird über ein 3 Meter breites Geh-Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch gesichert.
Für das Gebiet existiert der Bebauungsplan 11-64 vom 11.12.2014. Danach sind Baukörper mit maximal zwei Vollgeschossen und der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 zulässig.
Sämtliche Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen straßenseitig an, die Straße ist neu ausgebaut und befestigt.

Es handelt sich um ein Grundstück in erster Reihe liegend mit einer Größe von 456 m², die Breite beträgt etwa 18 Meter.

Der Grundbesitz liegt in nordöstlichen Teil von Berlin, im Stadtbezirk Hohenschönhausen, Ortsteil Wartenberg, in mitten des Siedlungsgebietes Margaretenhöhe in sehr schöner und bevorzugter Wohnlage.
Man findet hier ein sehr gepflegtes Umfeld, geprägt von offener Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Direkt vor der Haustür bietet der Landschaftspark "Wartenberger Feldmark" Erholung und Entspannung.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, der S-Bhf. Wartenberg ist etwa 1,5 km entfernt.

Das Grundstück kann auch insgesamt mit 906 m² erworben werden.
Den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung können wir Ihnen bei Bedarf zuschicken.

Stichworte:
GRZ: 0,2, Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 37841999

Anbieter-Objekt-ID: 2836-431985

Ihr Ansprechpartner

Peter Rohscheid

Grünauer Str. 6

12557 Berlin

Ihr Anbieter

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Cornelia Wolny

Grünauer Str. 6

12557 Berlin

IPA Platin Partner

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