Immonet-Nr.: 37841246

Anbieter-Objekt-ID: 5434-2085466

RESERVIERT | Einfamilienhaus im Landhausstil mit wunderschönen Bauerngarten

Einfamilienhaus kaufen in Woltersdorf

15569  Woltersdorf
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Kaufpreis
500,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
131.5 m²
Grundstücksfläche ca.
760 m²
Baujahr
2003
Endenergiebedarf
112.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003

Primärenergieträger: Gas

- Grundstücksgröße 760 qm

- Wohnfläche 132 qm

- fünf Zimmer verteilt auf 2 Etagen

- Gas-Therme

- Terrasse mit Markise

- Gartenhäuschen

- Einbauküche im Landhausstil

- Wohnzimmer mit Erker

- Dachboden als Abstellfläche

- Carport mit zwei Stellplätzen


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Das wunderschöne Haus mit seinem romantisch angelegten Bauerngarten befindet sich auf einem nahezu quadratischen Grundstück. Das Haus wurde so positioniert, dass der dadurch zur Verfügung stehende Garten großzügig angelegt werden konnte. Vollständig eingefriedet können Sie, ohne störende Blicke, gemütliche und entspannende Stunden dort verbringen.

In der unteren Wohnebene befinden sich eine geräumige Diele, ein Gästezimmer, eine Gästetoilette, der HW-Raum sowie das große einladende Wohnzimmer mit offener Küche und Erker.

Die Küche wurde 2015 erneuert, verfügt über moderne Geräte und viel Platz zum Kochen mit Freunden und Familie.

Die ebenerdige Terrasse erreichen Sie von der Küche aus und gelangen von dort in den schönen - mit vielen angelegten Rückzugsorten - Garten.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine schmiedeeiserne Treppe in die obere Etage. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Woltersdorf im Landkreis Oder-Spree befindet sich unweit der südöstlichen Berliner Stadtgrenze und ist die kleinste Gemeinde Deutschlands mit eigener Straßenbahn. Die Bahn gewährleistet den Anschluss an die S-Bahn Station Berlin-Rahnsdorf. Durch Buslinien ist der Ort mit den Nachbargemeinden verbunden.

In den letzten 20 Jahren entwickelte sich der Ort zur attraktiven Wohnadresse, so dass die Bevölkerungskurve mit gegenwärtig ca. 8.259 Einwohnern (Stand: März 2018) stetig nach oben zeigt. Die Gemeinde Woltersdorf ist ein attraktiver Bildungsstandort, bietet mit seiner Schullandschaft alle Bildungsabschlüsse im Ort, mit seinen ausgezeichneten Kindertagesstätten ein bedarfsgerechtes Angebot sowie mit seinen Sport- und Freizeiteinrichtungen einen hohen Freizeitwert.

Die attraktive Wohnlage sowie die ausgewiesene Naherholungsfunktion sind vor allem durch die reizvolle Lage des Ortes selbst und die herrliche Umgebung mit Seen und Wäldern geprägt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und bei genauerem Hinsehen interessante historische Eindrücke mitnehmen.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Stichworte:
Carport vorhanden, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 37841246

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Buchholz

An den Bänken 41 a

12589 Berlin

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