Immonet-Nr.: 37841103

Anbieter-Objekt-ID: 5770-66358

Kapitalanlage in Mittelmeiderich, mit langjährigem Mietverhältnis!

Etagenwohnung kaufen in Duisburg

47137  Duisburg
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Kaufpreis
44,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
2,280.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1952
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet

Beim hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Einzimmerwohnung in Mittelmeiderich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1952 in solider Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre instand gehalten wurde. Es besteht kein Reparaturstau.
Das Mietverhältnis besteht seit 2010 und soll weitergeführt werden.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Balkon, als auch ein Kellerabteil.

Innenaufnahmen sind nicht erwünscht. Nach Durchsicht der uns vorliegenden Unterlagen, können wir uns selbstverständlich mit der Mieterin in Verbindung setzen, um eine Innenbesichtigung durchzuführen.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und Instand gehalten.

Eine Auflistung erhalten Sie bei verstärktem Interesse.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.280,00 EUR

Duisburg-Meiderich ist unterteilt in Unter-, Mittel- und Obermeiderich, und hat ca. 47 000 Einwohner.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinie 903 und die Stadtbahnlinie U79 mit Dinslaken, Duisburg und Düsseldorf verbunden. Der U-Bahn-Tunnel der Stadtbahn unterquert die Häfen und die Ruhr.

Die Autobahn A59 ist auch in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtpark und der Rosengarten lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Ein Stückchen Natur ganz in der Nähe!

ANMERKUNG:

Eine Selbstnutzung wird in der näheren Zukunft, zum Schutze der Mieterin, nicht in Frage kommen.

Es handelt sich um eine reine Kapitalanlage. Wir bitten Sie dies zu berücksichtigen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37841103

Anbieter-Objekt-ID: 5770-66358

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Ihr Ansprechpartner

Robert Kuzior

Niermannsweg 15

40699 Erkrath

Ihr Anbieter

SOODT KG Immobilien RDM

Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior

Niermannsweg 15

40699 Erkrath

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