Immonet-Nr.: 37839032

Anbieter-Objekt-ID: 5316-182424

Bestlage Grunewald am Koenigssee! Doppelhaushälte mit TG und eigenem Bootssteg!

Doppelhaushälfte mieten in Berlin

14193  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,990.00 €
Miete inkl. NK
2,527.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten
307.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,970.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108.7 m²
Grundstücksfläche ca.
100 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
178.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Die zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der repräsentativsten Umgebungen von Berlin.
Man kann das Haus über die Tiefgarage direkt, aber auch über einen normalen Hauseingang erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Balkonen oder dem Ausgang zu dem Grundstück und das große Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich nur das große Wohn-/Esszimmer mit der Terrasse, der Einbauküche und einem Gäste-WC.
Einige Stilelemente sind noch aus den 70er Jahren, sodass der Vermieter hier signalisieren möchte, dass nach Absprache einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten auf dessen Kosten erfolgen können.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, bei Bedarf könnte hier auch ein kleiner Wellness-Bereich entstehen.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass dem Haus unten am See
ein eigener kleiner Bootssteg zugeordnet worden ist.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Berlin-Grunewald, welcher zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt zählt. Hier findet man zum viel Grün, Wald und Wasser, die Nähe zum Kurfürstendamm - der beliebtesten Einkaufsstraße der City-West - lassen einem jedoch alle Vorzüge der Großstadt offen.

Besonders zu erwähnen ist die direkte Lage der Immobilie am Koenigssee, der mit oder ohne Hund zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum S-Bahnhof Grunewald erreicht. Hier hat man Anschluss an die S-Bahnlinien S3, S5, S7 und S75. Mit dem eigenen Auto ist man in wenigen Fahrminuten am Kurfürstendamm oder auch über den Autobahnzubringer auf der 115.

Wir bitten Sie höflich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter vorzunehmen.

Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37839032

Anbieter-Objekt-ID: 5316-182424

Ihr Ansprechpartner

Jessica Rufer

Podbielskiallee 81

14195 Berlin

Ihr Anbieter

Immobilien oHG

Werz -

Podbielskiallee 81

14195 Berlin

IPA Platin Partner

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