Immonet-Nr.: 37838803

Anbieter-Objekt-ID: A8ZJW3M_2N6JS48-449210

*Endlich Platz für die Familie* KfW55 Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

Brookdeich
21029  Hamburg
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Kaufpreis
498,600.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
128.51 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Bei dieser modern gestalteten Doppelhaushälfte wurde neben einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung auch Wert auf energieeffiziente Technik gelegt.
Durch die Lage in zweiter Baureihe ist der große Garten nicht einsehbar und garantiert damit Privatsphäre für die ganze Familie.
Das Haus hat eine Grundfläche von 128,51 m² und besticht durch seinen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Zur Grundstücksfläche von 600m² gehört zusätzlich eine Gemeinschaftsfläche von 130m², die als Parkfläche und zur Errichtung eines Carports genutzt werden kann.

Entspricht der Grundriss doch noch nicht Ihren Vorstellungen?
Sollen es doch mehr oder weniger Zimmer werden ...kein Problem. Beide Haushälften können durch den Ausbau des Spitzbodens vergrößert werden. Gemeinsam mit unserer Architekten und Planern nehmen wir uns Ihrer Wünsche an und entwickeln mit Ihnen das perfekte Familiendomizil.

Alle wichtigen Daten im Überblick:
KfW-Effizienzhaus 55
Wärmepumpe inkl. Kontrollierter Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron LWZ 5 S Plus
Fußbodenheizung
Innen-und Außenwände komplett massiv gemauert
Zusätzliches Dämmpaket bestehend aus:
-Thermobodenplatte mit 10 cm Untersohlendämmung,
-Außenwanddämmung 16 cm,
-Zwischensparrendämmung 24 cm
Passivhauszertifizierte Fenster mit 7-Kammer-Mitteldichtungssystem
Holzhaustür aus Merantiholz der Fa. KOWA
Betondachsteinen der Firma Nelskamp

Ö-Haus steht nicht nur für hochwertige Arbeit und Verarbeitung von hochwertigen Baustoffen sondern auch für eine hohes Maß an Bauherrensicherheit.
Sie erhalten von uns:
Versicherungspaket( Bauherrenhaftpflicht-, Feuer- und Rohbauversicherung)
Fertigstellungsbürgschaft
Mängelansprüchebürgschaft
Optional - Garantieverlängerung der Heizungsanlage





Das Grundstück befindet sich in einem sehr schönen und grünen Wohngebiet direkt an der -Alte Brookwetterung-. Autobahn sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Zentrum von Bergedorf finden Sie z.B. Saturn, Medimax, C&A, P&C.

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Gezeigte Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.

Der angegebene Preis versteht sich für das Haus mit Grundstück, ohne Baunebenkosten.
Eine Küche, die Hausanschlüsse, die Gartengestaltung, die Maler-/Spachtelarbeiten sowie die Bodenbeläge (außer Badezimmer und Gäste WC) sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Wichter Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Sofern Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nicht nennen möchten, treten Sie für weitere Informationen bitte direkt unter Tel: 04106-64 08 39-0 mit uns in Kontakt.

Besichtigungstermin:
Sollten wir mit unserem Projekt Ihr Interesse geweckt haben. Können wir Ihnen gern, beim vorliegen vollständiger Kontaktdaten, ein Angebot mit Baubeschreibung zusenden.

Bitte sehen Sie von einer Besichtigung ohne vorherige Absprache ab.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück .

Immonet-Nr.: 37838803

Anbieter-Objekt-ID: A8ZJW3M_2N6JS48-449210

Ihr Ansprechpartner

Sarah Bensch

Kornblumenweg 1

25451 Quickborn

Ihr Anbieter

Ö-Haus GmbH

Sebastian Bensch

Kornblumenweg 1

25451 Quickborn

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.