Immonet-Nr.: 37837401

Anbieter-Objekt-ID: A84GA3R_2RJCW4F-505159

EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

Wohnung kaufen in Leipzig

04289  Leipzig
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Kaufpreis
402,691.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
24,900.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120.53 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Solar
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.

Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.

Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.

Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.

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Highlights des Objektes
- 28 Design-Eigentumswohnungen
- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie
- KfW-Effizienzhaus 55
- Behindertengerechter Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)
- Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene
- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Außenverschattung an allen Fenstern
- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung

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Wir freuen uns auf Sie!

Lage
Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.

Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.

Sonstiges
WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.



Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.

ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Immonet-Nr.: 37837401

Anbieter-Objekt-ID: A84GA3R_2RJCW4F-505159

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Ihr Ansprechpartner

Alexander George

Schreberstr. 16

04109 Leipzig

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