Immonet-Nr.: 37836339

Anbieter-Objekt-ID: A2LFG3U_2RTQU4F-573999

Moderne und 2018 sanierte 3-Zimmerwohnung in der Nähe vom Wöhrder See

Etagenwohnung mieten in Nürnberg

90478  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
920.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
144.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster, hochwertiger Vinylboden, hochwertige Badausstattung, moderne Gegensprechanlage, neue Gasetagenheizung von Vaillant, weiße neue Kunststofftüren, Satellitenanlage am Dach.

Diese moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss in der Nähe zum Wöhrder See. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert und hat folgende Ausstattung. Einen hochwertigen moderner Vinylboden in allen Räumen. Ein neu gefliestes Badezimmer, mit weißen Waschtisch und eingebauten Waschtischunterschrank, einen Spiegelschrank und einem Duschbad. Ein Handtuchhalter befindet sich auch noch im Tageslichtbad. Ein modernes Gäste-WC (separat) befindet sich auch in dieser Wohnung.

Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind sehr hell und gemütlich.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Das Haus hat u. a. auch einen separaten Kinderwagenraum.

Die Stephanstrasse befindet sich zwischen dem Wöhrder See (einer sehr beliebten Nürnberger Wohngegend) und dem Nürnberger Hauptbahnhof. Eine U-Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe des Hauses. Ein Vollsortiment Supermarkt befindet sich in nächster Nähe. Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist Erstbezug und daher sind die Energiekosten sehr gering. Der gezeigte Energieausweis entsprach den Energiewert vor der Sanierung. Ein neuer Energieausweis wird nach Verbrauch nachgereicht.

Hunde sind nicht erlaubt!
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 37836339

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Ihr Ansprechpartner

Karin Schamburek

Kieslingstr. 82

90491 Nürnberg

Ihr Anbieter

Hauenstein Immobilien und Wohnbau GmbH

Marianne Hauenstein

Kieslingstr. 82

90491 Nürnberg

IPA Platin Partner

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