Immonet-Nr.: 37830539

Anbieter-Objekt-ID: A9TAL3W_2RLBL4F-1938659

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Wohn-Geschäftshaus in Köln Porz, EST-Ersparnis durch Investition in Altbau

Mehrfamilienhaus kaufen in Köln

51143  Köln
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Kaufpreis
990,000.00 €
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Zimmer
16
Wohnfläche ca.
500 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 4
  • Keller
  • Gäste-WC
Bäder alle gefliest
tlw. Teppich und Vinyl-bzw.Holzboden
Fassadendämmung
neues Dach -Regen-und Abwasserrinnen
Miete steigerungsfähig
Zustand 3-

sehr zentral gelegen als Wohn-Geschäftshaus
Mietpotential steigerungsfähig bis 20%
saniert
Kunststofffenster
Gasetagenheizung
gute Verkehrsanbindung
große Wohnungen
Teilungserklärung

zentral angrenzend zur Stadtmitte Porz gelegen
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt
für Investoren sehr gut geeignet, da Sanierungsbedarf
Steuerersparnis zu 100% durch Investition
€ 36.t p.A. Kaltmiete
Preis basierend , da Altbau , aber ständig renoviert
auch für Bauunternehmer oder Handwerksmeister geeignet

Immonet-Nr.: 37830539

Anbieter-Objekt-ID: A9TAL3W_2RLBL4F-1938659

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