Immonet-Nr.: 37828093

Anbieter-Objekt-ID: 5333-137946

Heinze-Immobilien (IVD): Stabil vermietete DHH in Panketal in guter Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Panketal

16341  Panketal
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Kaufpreis
270,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
236 m²
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
98.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2002

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Hier zum Kauf angeboten wird eine stabil und langfristig vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2002 in Panketal bei Berlin. Sie wird derzeit von zwei Personen bewohnt, die Kaltmieteinnahmen betragen 810 Euro monatlich. Der Mietvertrag ist ungekündigt, es gibt keine Rückstände, eine Aufhebung des Mietvertrags ist vom Verkäufer nicht angedacht und wäre damit Sache des Käufers.
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, das Haus ist nicht unterkellert. Das 236 m² große Eckgrundstück ist größtenteils befestigt und rollstuhlgerecht ausgebaut.
Das Haus selbst verfügt über 4 Wohnräume (Wohnzimmer im EG, drei weitere Zimmer im OG), ein großes Bad mit Dusche und Wanne im OG sowie eine Wohnküche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das über eine steile Treppe erreichbare Dachgeschoss ist zwar gedämmt, aber nicht fertig ausgebaut.
Die vor dem Grundstück vorbeiführende Hauptstraße ist befestigt, die kleine angrenzende Seitenstraße ist nicht befestigt. Das Haus wurde von den Mietern gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Sommer wurden die Dachflächenfenster komplett erneuert.
Pool und Teile der Zäune sind Mietereigentum.
Bitte fordern Sie weitere Details und Unterlagen über das Kontaktformular an.

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Ihr Ansprechpartner

Kai-Uwe Heinze

Breitscheidstraße 15

16321 Bernau

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