Immonet-Nr.: 37825490

Anbieter-Objekt-ID: A2U9Y3Z_2R9WE4F-804072

Hell und ruhig! Gepflegte 2-ZW in Oberasbach

Wohnung kaufen in Oberasbach

90522  Oberasbach
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Kaufpreis
220,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,200.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluß eines Kaufvertrages durch Nachweis oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Öl

Sie legen Wert auf eine ruhiges gepflegtes Umfeld und einen schönen freien Blick vom Balkon? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden!

Diese sehr helle und freundliche 2-ZW befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Der schöne, überdachte Balkon ist zur Westseite gelegen und bietet Ihnen Erholung und einen freien Blick ohne Gegenüber! Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, die Küche mit einem modernen PVC-Boden. Die moderne Einbauküche und die hochwertigen Badmöbel können übernommen werden. Das hell geflieste Bad mit Wanne und Fenster wurde vor 10 Jahren neu renoviert. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern mit Rolläden ausgestattet.

Die Fassade der Wohnanlage wurde erst vor einem Jahr neu renoviert, die Heizanlage wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand!

Bitte beachten Sie, daß die Wohnung erst ab August 2020 frei wird.

Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten und können Ihnen erst dann Unterlagen zusenden.

Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberasbach,

Oberasbach ist die ideale Wohnlage, wenn Sie stadtnah und doch ruhig mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg leben wollen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bäcker und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Besichtigung:
Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.



Besuchen Sie auch meine Homepage:

www.immo-maurer.de:
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Haftung:
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.

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Fasanenweg 16

90552 Röthenbach

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