Immonet-Nr.: 37815499

Anbieter-Objekt-ID: 1559/8599-027-2363093

Sichere Kapitalanlage! Für Einsteiger bestens geeignet: 3-Zi.-Wohnung (vermietet) in Schwarzenbek

Wohnung kaufen in Schwarzenbek

Hans-Böckler-Straße 1a
21493  Schwarzenbek
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Kaufpreis
64,000.00 €
Hausgeld pro Monat
211.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
41.6 m²
Baujahr
1950
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
181 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Bad: Vollbad
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas

Hier bietet sich Ihnen die perfekte Kapitalanlage, optimal auch für Einsteiger.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2002 an einen solventen Mieter vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt EUR 215,00, das entspricht EUR 5,17 pro m².

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 28 Wohnungen, mit dessen Verwaltung unser Unternehmen bereits seit dem Jahr 1998 betraut ist.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von EUR 211,00 beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von EUR 35,00.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es befinden sich in der Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Bundesautobahn 24 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Geesthacht und Mölln ist Schwarzenbek die drittgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Bahnlinie Hamburg-Berlin führt durch die Stadt Schwarzenbek. Sie möchten nach Hamburg per Bahn ? In ca. 20 Minuten mittels Regionalexpress zu erreichen. Berlin ? Erwartet Sie nach ca. 115 Minuten Bahnfahrt.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Küche
-1 Badezimmer
-Diele

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.

Nähere Informationen zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Ausstattung ist einfach, jedoch gepflegt.

Sehen Sie es uns bitte nach, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen keine Innenansichten der vermieteten Wohnung zur Verfügung stellen dürfen.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hierzu bitten wir Sie uns das Kontaktformular auf dieser Seite, versehen mit Ihren vollständigen Daten (Vor-und Zunahme, Strasse, Hausnummer, Wohnort, Telefon) zu übermitteln, so dass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren und Ihnen die Wohnung zum vereinbarten Termin zugänglich machen dürfen.

Im Bereich Property Management erbringt Vistra derzeit Leistungen in Deutschland, den Niederlanden, Polen und der Schweiz. In Deutschland managen wir von den Standorten in Soest, Köln und Berlin:

über 1,5 Mio. m² Mietfläche
mit einem Team von 60 Mitarbeitern
in einer gewachsenen Struktur seit über 20 Jahren
mit namhaften Referenzkunden

Vistra bietet Ihnen ganzheitliche Lösungsansätze und ein umfangreiches Dienstleistungsspektrum sowohl in der kaufmännischen und technischen Objektverwaltung, als auch im Reporting und bei der Vermietung bis hin zur Transaktionsberatung bei bundesweiten An- und Verkäufen von Gewerbeimmobilien.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht gewährt werden.

Immonet-Nr.: 37815499

Anbieter-Objekt-ID: 1559/8599-027-2363093

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.