Immonet-Nr.: 37815428

Anbieter-Objekt-ID: E 206-527113

Klasse ETW im Erdgeschoss mit Tiefgarage, Einbauküche in gepflegtem Wohnhaus - ZENTRUM!!!

Erdgeschosswohnung kaufen in Dorsten

46282  Dorsten
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Kaufpreis
165,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Waschraum
Das Angebot beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger, da auf Grund der besonders günstigen Lage, besonders für Fußgänger,
langfristige Mietverhältnisse prognostiziert werden können.

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine wirklich interessante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, aus dem Baujahr 1982.
Diese Immobilie zeichnet sich aus durch einen modernen Grundriss mit großzügigem Wohn- Essbereich, offener Küche, Eltern und Gäste / Kinderschlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste WC.
Ein besonderes highlight ist der zum Wintergarten ausgebaute Balkon.
Sämtliche Wandflächen sind in optisch und ästhetisch und anspruchsvollem Sichtmauerwerk- Glattstrichtechnik, weiß gestrichen, hergestellt.
Der Küchenbereich ist mit hochwertiger Küchenzeile sowie einem getrennten Kühlschrank / Backofenblock Block ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer top Wohnlage, nur 600 Meter, ca. 5- 6 Gehminuten, fußläufig von der Dorstener Altstadt, Stadtmitte, dem Markt mit der beliebten Fußgängerzone entfernt.
Selbst die Mercaden, das Dorstener Einkaufszentrum, sind fußläufig in nur 10 Minuten, ca. 900 m, erreichbar.
Durch die exponierte Lage sind sämtliche Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, Banken, Ärzte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Dadurch eignet sich die Wohnung im besonderen Maße für Leute die nicht mehr viel, oder gar nicht mehr Auto fahren möchten.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist eine Haltestelle fast direkt vor der Haustür.
Für Autofahrer ist eine gute Anbindung an die Nachbarstädte, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Essen über die Bundesstraßen B224 oder B225 sowie über die A31 gewährleistet.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage

Immonet-Nr.: 37815428

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Ihr Ansprechpartner

Thorsten Bohle

Hohe Straße 27

45711 Datteln

Ihr Anbieter

Bohle Immobilien

Thorsten Bohle

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