Immonet-Nr.: 37807234

Anbieter-Objekt-ID: 20190802-1751336

*RESERVIERT* Schöner Wohnen im Park am Neuen Weg in Krefeld!

Apartment kaufen in Krefeld

Neuer Weg 83
47803  Krefeld
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Kaufpreis
125,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort fällig.
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
122.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Erdgas

isolierverglaste Kunststofffenster

durchgehend weiße Fliesen in der gesamten Wohnung

Gegensprechanlage

Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Badezimmer mit Badewanne

Balkon

überdachter PKW-Stellplatz

Kellerraum

Fahrradkeller

Waschküche mit separatem Stromzähler und Wasseruhr

Dieses helle, freundliche Apartment mit einer Größe von knapp 48 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in ruhiger, idyllischer Wohnlage im Nord-Westen Krefelds.

Über eine geräumige Diele gelangt man rechts in die Küche, links in das Badezimmer und geradeaus in einen lichtdurchfluteten Wohn- / Schlafraum mit Austritt auf einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

Die umlagefähigen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen betrugen zuletzt monatlich 96,09€. Die nicht umlagefähigen Kosten incl. Instandhaltungsrücklage betrugen für 2018 547,33€.

Fazit:

Ein TOP Apartment für junge und betagte Singles, oder Berufspendler in sehr schöner zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage!

Dieser sehr gepflegte Wohnpark liegt inmitten angrenzender Gärten und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Krefeld mit guter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist ebenso ideal, wie die Autobahnanbindung an die A 44 und A 57. Den knapp 3 km entfernten Hauptbahnhof erreicht man mit dem Fahrrad über die B 9 in 10 Minuten.

Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und wird sofort fällig.

Dieses Exposé soll Ihnen zur Vorinformation dienen; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben zum Objekt etc. beruhen auf den Eigentümerangaben.

Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Knusperhaus-Immobilien.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe der vollständigen, persönlichen Angaben. Gerne beantworte ich Ihnen anschließend weitere Fragen zu dieser Immobilie und freue mich auf einen Besichtigungstermin!

Knusperhaus-Immobilien

Silke Leiber

Immonet-Nr.: 37807234

Anbieter-Objekt-ID: 20190802-1751336

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Ihr Ansprechpartner

Silke Leiber

Kölner Straße 598

47807 Krefeld

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