Immonet-Nr.: 37806859

Anbieter-Objekt-ID: A6P6Z3F_2RE8M4E-1987459

Ettlingen-Oberes Albgrün! Exklusive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Sonnenterrassen und TG-Stellplatz!

Erdgeschosswohnung kaufen in Ettlingen

76275  Ettlingen
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Kaufpreis
665,000.00 €
Hausgeld pro Monat
270.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. Mwst. vom tatsächlichen Verkaufspreis
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
85.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Die exklusive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt mit Ihrer tollen Raumaufteilung auf ca. 118 qm Wohnfläche. Die Bodenbeläge sind aus Naturholz. Die offene Küche verfügt über hochwertige Einbauten. Die Wohnung ist mit 2 deckenhoch gefliesten Tageslichtbädern ausgestattet. Ein Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC und Waschbecken. Das zweite Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit Stuckleisten ausgestattet. Bei der Gegensprechanlage ist eine Türkamera vorhanden. Die 3 fach verglasten Fenster sind abschließbar und mit Fliegenschutz installiert. Die Rollläden funktionieren elektrisch. Weiterhin gibt es Plissee und Jalousien. Beide Sonnenterrassen ca. 17 und ca. 14 qm laden zum gemütlichen Sitzen und Entspannen ein und haben durch mannshohe Kirschlorbeerhecken einen perfekten Sichtschutz. Für den Sonnenschutz gibt es jeweils eine Elektromarkise. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Das Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im Haus gibt es einen Waschkeller, Fahrradkeller und ein separater Müllraum. Hausmeisterservice ist vorhanden.

In beliebter und zentraler Lage direkt an der Alb( Oberes Albgrün) gelegen mit Anschluß zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn. Hallenbad und Freibad sind wenige Gehminuten entfernt, ebenso Banken, Ärzte, Post der Wochenmarkt und verschiedene Freizeitangebote.

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Weingärtner

Leopoldstraße 24

76275 Ettlingen

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