Immonet-Nr.: 37798191

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-43189-240880

Liebevoll und modern sanierte Wohnung mit hochwertiger Austattung! Traumhafter Gemeinschaftsgarten!

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

01157  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
575.00 €
Miete inkl. NK
740.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Heizkosten
90.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,150.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1916
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1916
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!

Diese helle freundliche Wohnung mit drei Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden Cotta. Vom hellen Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Abstellraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Vinylboden ausgestattet. Bad und Küche sind modern gefliest. Der Garten hinter dem Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Bei Verfügbarkeit steht ein Kellerabteil zur Nutzung bereit.

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zurAutobahnauffahrt Dresden-Altstadt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG:
Vinyl
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum, Trocknen im Hof
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas)
12 Monate Mindestmietzeit Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1994

Immonet-Nr.: 37798191

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-43189-240880

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ihr Vermietungsteam

Barbarastraße 43

01129 Dresden

Ihr Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

- -

Barbarastraße 43

01129 Dresden

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.