Immonet-Nr.: 37796355

Anbieter-Objekt-ID: 19 001 154-10922

Luxus 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick

Maisonette mieten in Frankfurt am Main

60323  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
3,500.00 €
Miete inkl. NK
4,100.00 €
Nebenkosten
600.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
191.2 m²
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Hochwertige, weiße Hochglanz-Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Sehr großes zu öffnendes Panoramafenster mit Sonnenschutz
- Ankleidezimmer mit hochwertigem Regalsystem
- Edle Badausstattung mit japanischem Washlet
- Fußbodenheizung und Musikanlage in den Bädern
- Parkett
- Klimaanlage
- Kamin
- Sauna
- Lift
- Kleiner Balkon
- Stellplatz (gegen Aufpreis)

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten und repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in zentraler Bestlage des Westends, nur wenige Minuten fußläufig zur Oper, dem Grüneburgpark und Palmengarten.

Durch die 2011 durchgeführte Komplettsanierung mit vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen wurde eine sehr großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit einem besonderen Wohnambiente gestaltet.

Im unteren Bereich befindet sich ein großes Zimmer, ein mit einem modernen hochwertigen Regalsystem ausgestattetes Ankleidezimmer, ein Tageslicht Wannenbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche mit Bartresen. Der großzügige
Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kamin, ein großes Einbaubücherregal und gewährt den Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten kleinen Balkon.

Eine Treppe führt auf die obere Galerie, die als luxuriöser Schlafbereich dient, ausgestattet mit einem sehr großen Panaromagleitfenster mit elektrischer Sonnenblende. Der Blick auf die Banken-Skyline ist atemberaubend. Das angrenzende Bad mit freistehender Badewanne und separater Sauna lässt keine Wünsche offen.

Ein Keller sowie die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes runden dieses einzigartige Angebot ab.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend (U 6 und U 7) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Kautionshinweis: 10.500,00 3 KM

Immonet-Nr.: 37796355

Anbieter-Objekt-ID: 19 001 154-10922

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Feldbergstraße 35

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