Immonet-Nr.: 37796020

Anbieter-Objekt-ID: 5025-2234218

Neubau von einer 4 Zimmer DG im Zentrum von Elmshorn!

Dachgeschosswohnung kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Kaufpreis
331,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103.57 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Fernwärme

Auf dem 440 m² großen Grundstück entsteht zurzeit eine Neubebauung mit 4 Wohneinheiten. Der Bau hat bereits begonnen.
In diesem MFH werden ca. 344,2 m² Wohnfläche geschaffen. Das gesamte Gebäude wird nach dem KFW-70 Standard gebaut.

Alle Wohneinheiten sind mit folgenden Merkmalen ausgestattet.

Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
Hochwertige Fliesen im Flur, Küche und Bad.
Hochwertiges Laminat in den Schlafräumen und Wohnräumlichkeiten.
Elektrische Rollläden an allen dreifach verglasten Fenstern.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss vom Gebäude.
Der ca. 8,31 m² lange Flur führt zu drei Schlafräumen, Badezimmer sowie zur Küche. Das ca. 31,96 m² große Wohnzimmer wird mit einer schönen offenen Küche (ca. 9,17 m²) erweitert. Ein Balkon auf der Südseite bietet Ihnen viel Sonne für ruhige Stunden.

Stellplätze sind vorhanden.
Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 7.000,00€

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Elmshorn. Einkaufsstraße, Shopping-Center sind in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Die nahe gelegene Großstadt Hamburg ist mit der S-Bahn oder mit dem Pkw über den nahen Anschluss der A23 schnell erreichbar. Elmshorn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Krankenhaus, Freizeitbad, Sportvereine, Theater, Restaurants etc.).

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 37796020

Anbieter-Objekt-ID: 5025-2234218

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