Immonet-Nr.: 37795613

Anbieter-Objekt-ID: 2019- 36-2279307

Attraktives Mehrfamilienhaus 5 WE + Gewerbe im Zentrum von Damgarten

Einfamilienhaus kaufen in Ribnitz-Damgarten

18311  Ribnitz-Damgarten
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Kaufpreis
495,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
13
Anzahl Parkflächen
7
Wohnfläche ca.
387 m²
Grundstücksfläche ca.
692 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
2012
Endenergiebedarf
26.21 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Primärenergieträger: Gas

- 5 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- 8 Stellplätze
- Tageslichtbäder

Das 2012 kernsanierte, moderne Mehrfamilienhaus, liegt in der Ortslage von Damgarten, unweit von Rostock und der Halbinsel Darß-Zingst. Die der Lage angepasste Bauweise stellt für Mieter eine attraktive Wohnimmobilie dar. Verteilt auf 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoß und einem Gewerbeanteil, haben insgesamt 6 Mietparteien ca. 387 m² Wohn-/ bzw. Gewebefläche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnungen weisen keinen Instandhaltungsrückstau vor.
Das pflegeleichte Grundstück mit insgesamt ca. 692 m² verfügt über 7 Parkmöglichkeiten und bietet den Mietern damit kurze Wege, um in die Wohnungen zu gelangen. Der Hinterhof ist von einer Parallelstraße aus erreichbar.

Preisinformation:
7 Stellplätze

Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt das Tor zum Fischland-Darß, die Bernsteinstadt Ribnitz-Dammgarten. Durch die Vielfältigkeit der beschaulichen Stadt, welche mit kulturellen Highlights und vor allem dem Gold der Küste , dem Bernstein lockt, entwickelt sich der Tourismus als auch die Wirtschaft in um um Ribnitz-Dammgarten hervorragend. Die Infrastruktur lässt für Pendler in die nahe gelegene Stadt Rostock, durch kurze Wege, keine Wünsche offen.
Mit den Bahnhöfen Ribnitz-Damgarten West und Ribnitz-Damgarten Ost ist die Stadt an die Bahnstrecke Stralsund-Rostock angeschlossen. An beiden Bahnhöfen hält alle zwei Stunden der von der DB Regio betriebene Regionalexpress Rostock -Sassnitz. Am Westbahnhof fahren außerdem alle zwei Stunden die Intercity-Züge der DB Fernverkehr auf der Linie Karlsruhe -Frankfurt (Main) - Hamburg - Stralsund.Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Sanitz an der A 20 und Rostock-Ost an der A 19.

Die Angaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung wird durch urban nature Immobilien nicht übernommen.

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 425,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Lage im Ort

Immonet-Nr.: 37795613

Anbieter-Objekt-ID: 2019- 36-2279307

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