Immonet-Nr.: 37793055

Anbieter-Objekt-ID: 7132 M- 1-1397453

großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und Gartenanteil (Nr. 1)

Etagenwohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 4
01326  Dresden
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Miete inkl. NK
1,105.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,865.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
81.5 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.07.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
54.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- großzügige Terrasse mit Gartenanteil, begehbar von Wohnen und
Schlafen
- Bad mit WC und Badewanne und ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Markensanitär
- Raumhöhe 2,70 m
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- Video- Gegensprechanlage

Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus KÖNIGIN AMALIE mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der Loggien perfekt abgestimmt. Die futuristischen weinroten Beschattungselemente setzen zudem farbliche Akzente. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Große Terrassen unterstreichen diese Wohnphilosophie.

Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Gern vereinbaren wir auch einen Termin außerhalb der regulären Zeit // Besichtigungen und Beratungen sind täglich möglich.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7132 M-01, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 37793055

Anbieter-Objekt-ID: 7132 M- 1-1397453

Ihr Ansprechpartner

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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