Immonet-Nr.: 37793038

Anbieter-Objekt-ID: Esch1100-538054

Der Charme von 1685 im Ambiente der heutigen Zeit

Maisonette mieten in Eschborn

65760  Eschborn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,768.00 €
Miete inkl. NK
1,918.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,100.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
144.5 m²
Baujahr
1685
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
274.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1685

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Bauernhaus im Ortskern von Eschborn. Erleben Sie über 300 Jahre Geschichte in einem vollständig sanierten und modernisierten Bauernhaus aus dem Jahr 1685. Die Sanierungsmaßnahmen wurden 2016/2017 ausgeführt.
Soweit möglich, ist das Gebälk des Fachwerkbaus offen und die alten rustikalen Holzböden sowie die Zimmertüren erhalten. Der Wohnwert wird durch die stilgerechte Erneuerung der Fenster, den Einbau einer modernen Gasheizung auf das Niveau der heutigen Zeit angehoben. Ein goßzügiges, modernes Bad mit Tageslicht ist hier eben so selbstverständlich wie der vollständig zum Dachstudio ausgebaute frühere Getreidespeicher.
Im Rahmen der Modernisierung wurde selbstverständlich auch die gesamte Elektrik erneuert und teilweis wurde in den Zimmern neben einem Kabelanschluss für Fernsehgeräte auch ein Computerkabel (RJ45) mit entsprechenden Anschlussdosen verlegt.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Ein Teilbereich der Kellerfläche steht dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Das Gebäude befindet sich im Bereich einer kleinen Stichstraße, im alten Ortskern von Eschborn. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, da die Straße an der Hofeinfahrt endet.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahnstation erreicht man in ca. 10 Minuten. Dies gilt auch für die Erreichbarkeit der Gewerbegebiete und Büroparks.

Zum Abstellen des PKWs stehen im Hof, direkt vor der Eingangstür, zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Kellerbereich unter dem Wohnzimmer kann vom Mieter genutzt werden. Da es sich hier um einen alten Gewölbekeller handelt, muss darauf hingewiesen werden, dass hier immer mit einer erhöten Luftfeuchtigkeit zu rechnen ist. Durch die besondere Konstruktion und den bestehenden Denkmalschutz, ist bei der Möblierung des Gebäudes einiges zu beachten, worauf Sie unsere Mitarbeiter gerne hinweisen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 37793038

Anbieter-Objekt-ID: Esch1100-538054

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.