Immonet-Nr.: 37790917

Anbieter-Objekt-ID: C21_JUPA_14943-1870121

Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Zweifamilienhaus kaufen in Beckdorf

Hauptstraße 17
21643  Beckdorf
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Kaufpreis
515,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
10
Wohnfläche ca.
269.62 m²
Grundstücksfläche ca.
1,453 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
177.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Terrasse
- Käuferprovisionsfrei
- Erdgeschoß saniert in 1991
- Dachgeschoß saniert in 2012
- 3 Wohneinheiten
- 3 Einbauküchen
- moderne Ausstattung
- Doppelverglasung
- Ausbaureserve im DG von ca. 70 m²
- Keller, teilweise ausgebaut
- gepflegte Außenanlage
- Garten- und Terrassennutzung möglich
- Doppelgarage mit Werkstatt
- 2 Nebengebäude
- 4 Außenstellplätze
- zusätzlicher Bauplatz
- Nettomieteinnahmen p. a. € 26.400,--
- Das Objekt kann mietfrei übergeben werden
- u.v.m.

Dieses großzügige Haus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 1.453 m² großen Grundstück erstellt. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1991 kernsaniert, das Dachgeschoss im Jahr 2012. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 100 m², 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Das große Bad der linken Erdgeschosswohnung wurde in den Keller integriert. Das Obergeschoss verfügt über eine ebenfalls ca. 100 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und großzügigen Badezimmer. Die Bäder der Immobilie sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Bei einer Erdgeschosswohnung ist eine Garten- und Terrassennutzung möglich. Zusätzlich stehen eine Ausbaureserve von ca. 70 m² sowie ein Spitzboden von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2009 ausgestattet, diese wurde kontinuierlich gewartet. Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die in absoluter Privatsphäre leben möchten und eine gewisse Infrastruktur in der nahen Umgebung voraussetzen. Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden nur teilweise Innenfotos veröffentlicht. Das Objekt kann mietfrei übergeben werden. Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das exklusive Anwesen mit eigener Zufahrt befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,8 kWh/(m²*a), Kl. E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Bj. lt. Energieausweis 1910, gültig bis 28.04.2024

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,79 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.084, Distanz zur Autobahn: 11.5

Immonet-Nr.: 37790917

Anbieter-Objekt-ID: C21_JUPA_14943-1870121

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Ihr Ansprechpartner

Christa Tober

Viverstr. 2

21614 Buxtehude

Ihr Anbieter

Century 21 Hübner & Cie. Immobilien

Matthias Hübner

Viverstr. 2

21614 Buxtehude

IPA Business Partner

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