Immonet-Nr.: 37788046

Anbieter-Objekt-ID: 5601-1821120

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zweifamilienhaus kaufen in Birkenwerder

16547  Birkenwerder
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Kaufpreis
590,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
219 m²
Grundstücksfläche ca.
746 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
111.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Einliegerwohnung
VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ: Die ausführliche Beschreibung zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage:
sehr gute Wohnlage
- grundsolide Massivbauweise
- seit 1986 fortlaufend teilsaniert
- Fenster, Wintergarten, Dielenboden, Elektrik, Bäder, Küche, Eingangstreppe, Dachausbau
- vollwertige Geschosstreppe in den Spitzboden
- Vollkeller mit ei(...)

Die vollständige Ausstattung zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter:

VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ: Die ausführliche Beschreibung zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Wintergarten und Garage

Es handelt sich um ein großes und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Drei-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und seit 1986 fortlaufend teilsaniert.

Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller mit Tiefgarage auf einem ca. 746 m² großen und gepflegten Gartengrundstück.

Die Hauptwoh(...)

Die vollständige Objektbeschreibung zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter:


Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Der ruhige und beschauliche Ort Birkenwerder liegt im Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin.

Der begehrte und nur 4 km von der Stadtgrenze zu Berlin-Frohnau gelegene Ort zeichnet sich durch gehobene Einfamilienhausbebauung und großzügige Gartengrundstücke sowie durch seine weitläufige Umgebung mit Wiesen, Seen und Feldern aus.

Das Stadtzentrum der Hauptstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Vom S-Bahnhof Birkenwerder (S1 und S8) besteht mit der S-Bahnlinie S1 eine direkte Verbindung zum S + U Bahnhof Friedrichstraße (ca. 30 Min.).

Weiterhin besteht eine sehr gute Anbindung an den Autobahnanschluss Birkenwerder (Berliner Ring, A 10) und die Bundesstraße B96. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten und das denkmalgeschützte Rathaus mit der Gemeindeverwaltung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Der beliebte Boddensee mit seinem schönen Ausflugslokal und der öffentlichen Liegewiese ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 37788046

Anbieter-Objekt-ID: 5601-1821120

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Heibeck

Spandauer Straße 176

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