Immonet-Nr.: 37784051

Anbieter-Objekt-ID: AS-A7112-278444

Elegant und stilvoll! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Zweifamilienhaus kaufen in Hanau

63457  Hanau
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Kaufpreis
918,580.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
785 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon
  • Einliegerwohnung
Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.

Für die Senioren ist das Endgeschoss funktionell durchdacht und gestaltet. Ein lichtdurchfluteter
Essbereich mit Blick ins Grüne schafft einen behaglichen Wohnkomfort.
Die Familie mit Kindern wird mit viel Platz im Erd-und im gesamten Obergeschoss verwöhnt.
Eine ideale Architektur für ein Nebeneinander von Jung und Alt mit individuellen Rückzugsbereichen.
Im Preis sind die Baunebenkosten und die Teilerschließung bereits enthalten.

Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und mit etwa 13.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil. In Großauheim gibt es drei Grundschulen (August-Gaul-Schule, Eichendorffschule, Limesschule) und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, die Lindenauschule. Nördlich von Großauheim verläuft die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 43a, die den Ort an das überregionale Autobahnnetz anbindet.
Vielfalt in der Einheit - Hanaus Stadtteile haben ihre Eigenheiten bewahrt und bringen sie ein in das bunte, facettenreiche Bild dieser Kommune. Hanau hat viele Facetten. Viele Sehenswürdigkeiten fallen gewissermaßen sofort ins Auge - Philippsruhe, Wilhelmsbad, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die Fasanerie in Klein-Auheim.
Die Brüder-Grimm-Stadt ist ebenso Industrie- wie Dienstleistungszentrum, Hightech und Tradition gehen hier Hand in Hand. Die Lage in der dynamischen Wirtschaftsregion Rhein-Main, die nahezu perfekte Verkehrsanbindung und die exzellente Infrastruktur sowie einzigartige Entwicklungschancen dank Konversionsflächen sprechen für Hanau.
Im Schlossgarten tummeln sich je nach Tageszeit und Wetterlage immer Menschen verschiedener Generationen. Es gibt einen Spielplatz für Kinder und einen Bewegungsparcours für Erwachsene, Bänke und Rasenflächen, die zum Sonnen, Ausruhen und Picknicken einladen.

Text 05/Objektein...:
Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW- Effizienzhaus 55

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Immonet-Nr.: 37784051

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Mombacher Str. 2a

55122 Mainz

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