Immonet-Nr.: 37783198

Anbieter-Objekt-ID: A6MP83E_2RXTM4D-348034

Neuwertige Villa mit Außenschwimmbad direkt am See

Villa kaufen in Duisburg

47279  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
4,000,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% (inkl. 19 % MwSt.)
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
562 m²
Grundstücksfläche ca.
1,100 m²
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Garage: Carport
  • Ausblick: See
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad
+ einmalige Lage direkt am See
+ Baujahr 2018, kürzlich fertiggestellt
+ einzigartiges Wohnkonzept über 3 Etagen
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ großzügige, offene Grundrissgestaltung
+ intelligente Haussteuerung via BUS-System
+ hoher Sicherheitsstandard
+ Außenschwimmbad

und vieles mehr...

Die hochmoderne und exklusive Villa liegt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück direkt an einem See. Die einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2018 unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und erst kürzlich fertig gestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 562 m² finden Sie hier exquisiten Lebensraum für höchste Ansprüche.

Für weitere Informationen, Abbildungen, Grundrisse etc. fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Mitten im Grünen und doch exzellent angebunden, so könnte man die Lage der Villa am See beschreiben. Am Rande von Duisburg im Stadtteil Wedau gelegen sind die umliegenden Städte Düsseldorf und Essen schnell und gut erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Internationale Schule, St. George's Schule Duisburg-Düsseldorf liegt 6 km entfernt, die Internationale Schule von Düsseldorf in Kaiserswerth 15 km.
Das Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte liegt direkt vor der Haustüre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in freier Natur wie Joggen, Radfahren, Schwimmen, Wasserski, Segeln und vieles mehr. Golffreunde kommen in dem nahegelegenen Golfclub auf ihre Kosten. Darüber hinaus locken Duisburg sowie die umliegenden Städte das ganze Jahr über mit ihren zahlreichen Events und kulturellen Veranstaltungen.

Die Infrastruktur ist gut. Bushaltestellen und S-Bahn-Anschluss (S1 in Richtung Duisburg und Düsseldorf) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindungen an die A59 (Düsseldorf/Dinslaken), damit auch an die A40 (Essen/Venlo) und A 42 (Herne) sowie an die A3/A2 (Köln/Hannover) sind schnell und problemlos anzufahren.

Kindergarten: ca. 0,7 km
Grundschule: ca. 0,8 km
Gymnasium: ca. 3,3 km
Privatschule: ca. 6,9 km
Lebensmittel (NETTO): ca. 1,1 km
Duisburg Zentrum: ca. 8,9 km
Düsseldorf Königsallee: ca. 22 km
Düsseldorf Flughafen: ca. 19 km

Immonet-Nr.: 37783198

Anbieter-Objekt-ID: A6MP83E_2RXTM4D-348034

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Harald Robiné

Cecilienallee 54/55

40474 Düsseldorf

Ihr Anbieter

ROBINÉ Projektmanagement GmbH & Co. KG

Harald Robiné

Cecilienallee 54/55

40474 Düsseldorf

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.