Immonet-Nr.: 37782955

Anbieter-Objekt-ID: 1611-195713

Bruchsal-Büchenau / außergewöhnliche und gepflegte 3-Zi-DG-Wohnung mit EBK / ab 01.10.2019 frei!

Dachgeschosswohnung mieten in Bruchsal

76646  Bruchsal
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Miete zzgl. NK
710.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,130.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
66.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss (hochwertige Ausstattung)
- Lautsprecher im Badezimmer steuerbar übers Schlafzimmer
- helle und schöne Räume
- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste Fenster
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- offene Dachkonstruktion im Wohnzimmer mit bis zu 4,50 m Raumhöhe + Dachflächenfenster mit Verdunkelung und Fliegengitter
- Laminatböden
- Digital-SAT-Anlage
- Kellerraum mit Regalen
- usw.

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In den Nebenkosten sind enthalten:

- Heizung und Warmwasser
- Zu- & Abwasser
- Allgemeinstrom
- Kaminkehrer
- Leitungswasserversicherung
- Gemeinschafts-Sat-Antenne
- Müllgebühren
- Grundsteuer
- Versicherungen

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular! Vielen Dank!

Diese nicht alltägliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Bruchsal-Büchenau, in der Alfred-Nägele-Straße gelegen. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Dachkonstruktion (Deckenhöhe bis zu 4,50 Metern) und Kaminofen, eine schöne Küche mit Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Glasduschwand, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gehört ein Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie ein kleines Zimmer, welches sich zur Nutzung als Büro anbietet, (ebenfalls mit Einbauschränken) mit dazu. Ein Kellerraum gehört außerdem zu diesem Objekt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Die Beheizung der Wohnung läuft über eine moderne Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2019 bezugsfrei.

Haustierhaltung sowie die Nutzung als WG ist nicht möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 710,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in Bruchsal-Büchenau, und zwar in der Alfred-Nägele-Straße gelegen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular!

Bitte achten Sie darauf, Ihre Kontaktdaten vollständig anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, oder benötigen Sie weitere Informationen?

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben.

Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!

Immonet-Nr.: 37782955

Anbieter-Objekt-ID: 1611-195713

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Hengstplatz 7

76227 Karlsruhe

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Krüger Immobilien OHG

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