Immonet-Nr.: 37782453

Anbieter-Objekt-ID: 017368NI-767128

Repräsentatives Zweigenerationenhaus im Ortskern von Schöppenstedt

Zweifamilienhaus kaufen in Schöppenstedt

38170  Schöppenstedt
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Kaufpreis
250,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
234 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Baujahr
1913
Verfügbar ab
01.07.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
272 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1915

Primärenergieträger: Öl

Baujahr 1913, Anbau 1972
Massivbauweise
235 m² Wohnfläche (Aufteilung s. Wohnflächenaufstellung)
ausgebautes Dachgeschoss (es liegt kein Dachgeschossgrundriss vor)
2 Bäder
die Einbauküchen können übernommen werden
voll unterkellert
2 Garagen

Ölzentralheizung (Wärmeerzeuger neu in 2011)
Holz- und Kunststoffisolierverglasung (Austausch der meisten Fenster 2005)
elektrische und manuelle Rolläden

Kamin im Garten
Gartenhaus

Zusätzliche Ausstattung: 2 Garagen, 2 Bäder, voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut

Dieses repräsentative Haus im Ortkern von Schöppenstedt ist ideal, wenn zwei Generationen unter einem Dach wohnen wollen. Zwei vollständige Zweizimmerwohnungen mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche stehen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 96 m² groß, die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 88 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ca. 55 m² Wohnraum. Akutell wird noch ein gemeinsamer Eingangsbereich genutzt, mit geringen Umbauten läßt aber leicht Abgeschlossenheit herstellen.

Auf dem ca. 650 m² großem Grundstück stehen 2 Garagen, es ist aber auch noch genug Platz für 1 oder 2 weitere Fahrzeuge. Das Haus ist natürlich voll unterkellert.

Sie vermissen viele Bilder? Dieses Haus nur mit Bildern zu beschreiben, ist nicht möglich und wird ihm auch nicht gerecht. Ich möchte Sie daher zu einem virtuellen 360°-Rundgang einladen. So können Sie sich ein genaues Bild machen und entscheiden, ob dies Haus zu Ihnen passt.

Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Infrastruktur in Schöppenstedt ist prima, vom Einkaufen über Arzt und Apotheke bis hin zu Schulen und einem wunderschönen Freibad finden Sie alles im Ort.
Der Ortskern sowie Schulen sind bequem zu Fuß im weingen Minuten zu erreichen! Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Schöppenstedt an Wolfenbüttel an.

Hat Sie dieses gepflegte, repräsentative Haus angesprochen? Gern vereinbaren wir nach Sichtung unseres Exposés mit Grundriss und weiteren Details einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sprechen Sie mich an.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 37782453

Anbieter-Objekt-ID: 017368NI-767128

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Lindener Str. 57

38300 Wolfenbüttel

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Georg Etzholz

Lindener Str. 57

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