Immonet-Nr.: 37782235

Anbieter-Objekt-ID: ABJDG37_2NNAE4D-1938659

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage mit viel Charme und Atmosphäre in Leerstetten -PROVISIONSFREI-

Doppelhaushälfte mieten in Schwanstetten

Brunnenstr. 19
90596  Schwanstetten
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,600.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
162 m²
Grundstücksfläche ca.
825 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
162 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Öl


*Hübsche Doppelhaushälfte im Zentrum von Leerstetten

*pflegeleichter Garten 825m²

Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und über die gesamte Länge mit einer Markise versehen

Aufteilung:
*EG: Windfang mit Gäste-WC, Diele, Einbau- Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

*1.Stock Flur. 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster

*OG: Großer Raum mit einem Dachfenster und elektrischem Rollo mit Fernbedienung, Badezimmer mit dreieckiger Badewanne, Waschbecken, Abstellraum

*UG: Im Kellerraum steht eine große (15m²), naturgetreu gestaltete 3-Leiter Modelleisenbahn in HO, außerdem noch Wasch- und Trockenraum, Speisekammer, Heizungsraum mit angeschlossenen Öl-Tanks, Kellertreppe.
*Kabelanschluß, Wlan

Die sanierte, renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte wurde 1968 in massiver Bauweise und komplett unterkellert erstellt. Das Dach erhielt 2014 neue Ziegel und das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut und mit einem großen Dachfenster versehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Stellplatz. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie eine Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Immobilie ist teilmöbliert, ein späterer Kauf des Anwesens ist ebenfalls möglich.

Vom Haus aus sind in kurzer Entfernung erreichbar:
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bäckereien, Metzger, Banken, Tankstelle und Dorfladen. 2 Einkaufszentren ca. 1 km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind in den Nachbargemeinden Rednitzhembach, Wendelstein, Roth und Allersberg vorhanden.
Mit dem nahegelegenen Bus erreicht man die nächste U-Bahnstation in Nürnberg

Besichtigungstermine u.Kontakt:
Sie können sich unser Haus jederzeit von außen ansehen.
Bitte unbedingt zu Besichtigung Mieterselbstauskunft und SCHUFA-Bonitäts-Check
mitbringen. Bei Kontaktaufnahme per eMail bitte vollständige Anschrift und Tel.-Nr. nennen.

Kontakt Nr. 1:Angelika Nintscheff
69434 Hirschhorn
Hauptstr. 48
Tel.: 06272/5130481
Mail: seminare.a.nintscheff@t-online.de

Termine nur nach Absprache





Kontakt Nr. 2:Dr. Hanns-Jürgen Schuster
92245 Kümmersbruck
Porschestr. 15
Tel.: 09621/9152899
Mail: schuster-wismeth@web.de

Termine nur nach Absprache




Nichtraucher:
Nichtraucher

Immonet-Nr.: 37782235

Anbieter-Objekt-ID: ABJDG37_2NNAE4D-1938659

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