Immonet-Nr.: 37779068

Anbieter-Objekt-ID: A65TS3V_2RSXH4D-1623728

Wohnen an der Spree auf dem Areal der Filmfabrik

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

An der Filmfabrik 19
12555  Berlin
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Miete zzgl. NK
976.81 €
Miete inkl. NK
1,296.81 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten
160.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,930.43 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
84.94 m²
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
- Eichenparkett
- Abgespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- Einbauküche von Bauknecht
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Außenstellplatz

Das Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik umfasst eine Fläche von ca. 37.600 m2 und wird im Süden von der Spree und im Norden von der "Friedrichshagener Straße" begrenzt. Die Straße "Am Krusenick" bildet die westliche Grundstückskante.

Die Halbinsel, auf dem sich das Gelände der ehemaligen Glanzfilmfabrik befindet, ist über eine neue Fußgängerbrücke, dem "Katzengrabensteg", direkt an die historische Altstadt Köpenick angebunden. Das Grundstück ist mit zahlreichen, verklinkerten Industrie- und Verwaltungsgebäuden in unterschiedlicher Kubatur bebaut. Die Bestandsgebäude werden in mehreren Bauabschnitten saniert und zu attraktiven Wohngebäuden umgebaut.

Die Gesamtanlage "Glanzfilmfabrik" unterliegt als Ensemble dem Denkmalschutz. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt zum einen über die "Friedrichshagener Straße" im Norden und der Straße "Am Krusenick" im Westen.

In ein paar Minuten zu Fuss erreichen Sie die schöne Altstadt von Köpenick oder den S-Bahnhof Köpenick.

Im Bezirk Treptow-Köpenick liegt die "Grüne Lunge Berlins" - das größte Waldgebiet Berlins mit den Müggelbergen. Inmitten des alten Köpenick befindet sich der Müggelsee und macht Treptow-Köpenick zu einem beliebten Wassersport- und Freizeitparadies. Das Einkaufszentrum Niederschöneweide direkt am S-Bahnhof bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten. Direkt von der Altstadt Köpenick gelangt man über eine Fußgängerbrücke zur den WasserTerrassen.

Berlins Mitte ist von Treptow-Köpenick mit der S-Bahn bequem in 25 Minuten zu erreichen. Über die Bundesstraße B96a gelangt man rasch ins Stadtzentrum oder zum Autobahndreieck Treptow. Die neue Teltowkanalautobahn A113 sichert eine schnelle Verbindung in den Berliner Westen oder zum südlichen Berliner Ring zur A10.

Immonet-Nr.: 37779068

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Ansbacher Str. 8-14

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