Immonet-Nr.: 37777827

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2_ 34-1397453

Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im sanierten Denkmal (Wg. 34) Auf Wunsch Einbauküche möglich!

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,295.00 €
Miete inkl. NK
1,630.00 €
Nebenkosten
335.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,185.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
123.9 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
100.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Etage: 2
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Auf Wunsch Einbauküche möglich!
Die Wohn-, Schafräume und Flure sind mit Markenparkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen in Küche und Bäder sind italienische Markenfabrikate. Die Sanitäraustattung ist von namhaften Markenherstellern. In der Briefkastenanlage ist die Videogegensprechanlage integriert. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz.

Die schöne 4-Zi.-Maisonettewohnung hat einen sehr individuell geschnittenen Grundriss. Das charmante Ambiente einer Denkmalwohnung lässt viel Raum für die kreative Gestaltung der Wohn- und Schlafräume. Der Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur Loggia befindet sich im Dachgeschoß.
Auf beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
In einem geschützen Bereich des Wohnparks befindet sich ein Wald-/Klettersppielplatz für die kleinen Bewohner.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Miete: 100,00 EUR

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Oberloschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Oberloschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Vermittlungsgebühr: Provisionsfrei-Bearbeitungsgebühr in Höhe von 250,- € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung)

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37777827

Anbieter-Objekt-ID: 713_H2_ 34-1397453

Ihr Ansprechpartner

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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