Immonet-Nr.: 37774683

Anbieter-Objekt-ID: ABFFS3J_2R68B4D-1938657

Nähe Uni-Klinikum - gepflegte 2 1/2-Raum-Wohnung im Souterrain

Souterrainwohnung mieten in Essen

45147  Essen
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Laminat

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Souterrain.

Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Etagen-Gas-Therme versorgt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Der Gaszähler ist vom Mieter bei einem Energieversorger anzumelden und die Verbrauchskosten sind mit diesem direkt abzurechnen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Pilotystrasse ist eine sehr ruhige Seitenstraße der Hufelandstraße in Essen-Holsterhausen. Das Uni-Klinikum ist nur ca. 300 Meter entfernt.

Holsterhausen ist aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur ein sehr gefragter Stadtteil in Essen. Dieser grenzt an die Stadtteile Rüttenscheid, Margaretenhöhe und Frohnhausen.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie mit wenigen Schritten. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer schätzen das gute Angebot an Radwegen und Bahntrassen.

Der Gruga-Park ist nur ca. 500 Meter weit entfernt. Dort finden sie viele Freizeitangebote, Spielplätze und Ruhezonen zur Entspannung.

Durch die zentrale Lage sind kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Imbissbetrieben und Ärzten von großen Vorteil. Vor kurzer Zeit wurden die Cranach-Höfe eröffnet. Dort finden Sie z.B. einen großen Edeka-Markt und eine DM-Drogerie.

Das Angebot an Schulen und Kindergärten ist in Holsterhausen sehr gut.

Impressum:
SM Immobilien
Mülheimer Str. 69
45145 Essen
Telefon: 0201-777022
Telefax: 0201-774450
E-Mail: sm.immobilien@web.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 112/5199/2025
Registergericht:Amtsgericht Essen
Gesetzlicher Vertreter: Inh. Andre Kemmerling
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: wurde erteilt d.Stadt Essen Ordnungsamt
Rathaus Porscheplatz,
45127 Essen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Rathaus Porscheplatz, 45127 Essen
Bemerkungen: Berufskammer: IHK Essen, Mülheim, Oberhausen Am Waldhausenpark 2, 45127 Essen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Sämtliche Räume haben Fenster, die von außen mit Gittern versehen sind.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen versehen und verfügt über einen praktischen Handtuchwärmer.


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können telefonisch abgestimmt werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mit:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Verdienstbescheinigung

Immonet-Nr.: 37774683

Anbieter-Objekt-ID: ABFFS3J_2R68B4D-1938657

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