Immonet-Nr.: 37774655

Anbieter-Objekt-ID: 65576-53139

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Top-Lage in Augsburg

Erdgeschosswohnung kaufen in Augsburg

86167  Augsburg
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Kaufpreis
645,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
112.34 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
43 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (barrierefrei) in Augsburg? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

Diese moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und läßt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen.
Das ca. 2014 nach KfW 70 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Stockwerke plus Keller. Sie genießen auf ca. 112 m² großzügiges Leben. Fortlaufend wurde dieses charmante 4-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl.
Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen, wie zum Beispiel eine Videosprechanlage, eine digital steuerbare Fußbodenheizung sowie Rollläden, dem Objekt eine besondere Note.
Über bodentiefe Fensterfronten genießen Sie den Blick in den sonnigen und kinderfreundlich angelegten und ca. 115 m² großen Gartenbereich. Die nach Süden ausgerichtete und hochwertig überdachte Terrasse nebst zwei elektrischen Markisen erlaubt wahres Platznehmen und genießen.

Abgerundet wird diese Immobilie mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz.

Provisionsfrei für den Käufer: Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Umgebung: z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum bzw. in alle weiteren Stadtteile. In weniger als ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt Augsburg-Ost zur Autobahn A 8 München - Stuttgart, was diese Wohnanlage auch für München-Pendler interessant macht.
Die nahegelegenen, schön ausgebauten Spazier- und Radwege entlang des Lechs bringen Sie direkt ins Naturschutzgebiet Siebentischwald mit Kuhsee, Zoo und Botanischen Garten und bieten Ihnen Naherholung direkt vor der Haustüre. Weiterhin warten der Autobahnsee sowie der Kaisersee zum Baden und Sonnen auf Sie.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37774655

Anbieter-Objekt-ID: 65576-53139

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