Immonet-Nr.: 37773342

Anbieter-Objekt-ID: Pe60398-290007

Charmante 6 Zi. Maisonettewohnung in Bonn Ückesdorf mit idyllischem Garten, Schwimmhalle u. Garage

Maisonette mieten in Bonn

53125  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,500.00 €
Miete inkl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
176 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin
- großzügiger ca. 60 m2 großer Wohn- / Essbereich
- große Dachterrasse
- 3 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche
- Kamin
- großer Garten mit Schaukel Klettergerüst
- Außen - Swimmingpool
- 1 Garage und Außenstellplätze am Haus

Es handelt sich hierbei um eine eine Maisonettewohnung, die sich über das 1. Ober- sowie das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 174 m2.

Die Wohnung besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.
Sie verfügt im 1. Obergeschoss über einen offenen ca. 60 m2 großen Wohn- / Essbereich mit Kamin und angrenzender großer Dachterrasse mit herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, einer Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz, einem Elternschlafzimmer mit Masterbad, im Dachgeschoss befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer und ein kleines Kinderbadezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum, großer Garten mit Schaukel, Klettergerüst und Sandkasten sowie mehrere schöne Freisitze

Als Mieter dieser 5-Zimmer Wohnung dürfen Sie nicht nur den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand nutzen, sondern auch das Außenschwimmbad. Es handelt sich hierbei um ein etwa 10 mal 5 Meter großes Becken mit variabler Überdachung sowie einer umlaufenden Holzterrasse.
Desweiteren gehören zu der Wohnung die mittlere Garage straßenseitig, sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus.

Auf Grund eines vorübergehenden Umzugs der Eigentümer, der jetzigen Bewohner, kann die Wohnung im ersten Schritt nur zeitlich begrenzt für 2 Jahre angemietet werden.

Eine Verlängerung wäre nach Absprache eventuell möglich.

Bonn-Ückesdorf ist ein sehr beliebter Stadtteil Bonns. Die Nähe zum Kottenforst und die dennoch zentrale Lage bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein perfekter Ort für die junge Familie. Der Ortskern verfügt über eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postannahme). Des Weiteren gibt es eine Allgemeinmedizinpraxis sowie eine Zahnarztpraxis im Ort. Im benachbarten Röttgen befinden sich alle andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die fußläufig zu erreichende Grundschule. Ein Kindergarten und das Carl von Ossietzky-Gymnasium liegen in fußläufiger Entfernung direkt in Ückesdorf.

Der Anschluss an die Autobahn 565 Richtung Bonn und Köln befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien Richtung Bonn-Zentrum, Bonn-Duisdorf sowie Meckenheim abgedeckt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für Familie mit Kindern.

Auf Grund eines vorübergehenden Umzugs der Eigentümer, der jetzigen Bewohner, kann die Wohnung im ersten Schritt nur zeitlich begrenzt für 2 Jahre angemietet werden ( mit eventueller Verlängerung ).

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 37773342

Anbieter-Objekt-ID: Pe60398-290007

Ihr Ansprechpartner

Gabriele PERERA

Aennchenplatz 13

53173 Bonn

Ihr Anbieter

Immobilienbüro PERERA

Gabriele Perera

Aennchenplatz 13

53173 Bonn

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