Immonet-Nr.: 37773023

Anbieter-Objekt-ID: 451-SM 1-1649230

***GEPFLEGTE 3 Zi-DG Wohnung mit AUFZUG und BALKON in BESTER Lage von Odenkirchen***

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

Burgstrasse 10
41199  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
620.00 €
Miete inkl. NK
970.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,240.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Hier einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- 3 Familienhaus zuzüglich 1 Praxis-/Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Abstellraum
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- großer süd/west Balkon mit Markise und Abstellraum
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- neuer Vinylboden in allen Wohnräumen und Flur
- Fliesenboden im Bad, G-WC, Küche, Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Wohnung ist renoviert
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerraum
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und von den Eigentümern stets instand gehaltenen 3-Familienhaus mit einer Praxis-/Büroeinheit.

Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohneinheit ein geräumiges Wohnzimmer mit einem ca. 12 m² großen Sonnenbalkon mit Markise und Abstellraum. Vom großen Flur aus erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die eine Menge Platz bietet. In der Küche finden Sie einen weiteren Abstellraum.

Diese schöne, renovierte Mietwohnung liegt im 3. Stockwerk, welches Sie über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichen können. Diese Einheit wurde mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer, das Gäste-WC und auch die Küche haben einen hellen Fliesenboden. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum.

Wenn Sie eine gepflegte Wohnung in einer zentralen und doch ruhigen Lage suchen, dann haben wir vielleicht die passende Wohnung für Sie. Da Sie die angebotene Wohnung fast stufenlos erreichen, ist diese Wohnung auch für Menschen geeignet, welche nicht mehr so gut zu Fuß sind.

Eine renovierte Mietwohnung in beliebter Lage....

Zentral und ruhig! Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Ärzte, Apotheken und auch der schöne Odenkirchener Marktplatz liegen direkt vor der Türe. Hier haben Sie die Möglichkeit, alle Erledigungen zu Fuß durchzuführen. Außerdem finden Sie einige Restaurants und Cafés in direkter Nähe, welche Sie ebenfalls zu Fuß erreichen.

Die Landstraße in Richtung Jüchen und auch die Autobahnen A61, A46 und A44 in Richtung Venlo, Koblenz, Düsseldorf, Aachen erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit "Di Lorenzo Immobilien" erfolgen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Immonet-Nr.: 37773023

Anbieter-Objekt-ID: 451-SM 1-1649230

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Ihr Ansprechpartner

Marcus Grandjean

Bahnhofsplatz1

41189 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro­

Alessandra Di Lorenzo

Bahnhofsplatz1

41189 Mönchengladbach

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