Immonet-Nr.: 37772795

Anbieter-Objekt-ID: AC3T83S_2RAU649-1938659

Reserviert - Privatverkauf! Reihenmittelhaus in 90451 Nürnberg, Kamminer Straße 24

Reihenmittelhaus kaufen in Nürnberg

Kamminer Straße 24
90451  Nürnberg
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Kaufpreis
398,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
404 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
253 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Der Zustand des Objektes entspricht noch dem Baujahr.

Ein zusätzliches Duschbad ist im Dachgeschoss vorhanden.

Das RMH mit seinen verschiedenen Ebenen wurde ca. im Jahre 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 404 m² großen Grundstück, nach Westen hin, erbaut.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 135 m². Hinzu kommt noch das teil ausgebaute Dachzimmer mit integriertem Duschbad.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Größe mit 9 Zimmern aus und ist somit individuell nutzbar.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizungsanlage ist zu erneuern.

Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer, der gleichzeitig das DG-Duschbad versorgt. In der Küche befindet sich ein Untertisch-Elektrospeicher.

Die Gas-, Strom- und Wasserzuleitungen wurden von der Stadt Nürnberg vor ca. 2 Jahren neu ins Haus verlegt.

Der Zustand des Objektes entspricht noch dem Baujahr.

Lediglich die Fenster wurden im Laufe der Jahre ab 1989 durch Kunststofffenster ausgewechselt. Auch die Dachziegel wurden in der Zwischenzeit erneuert.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Der Bezug kann mit Kaufpreiszahlung vorgenommen werden.

Die vierteljährlichen Grundabgaben belaufen sich derzeit auf 179,15 Euro.

Weitere Informationen können unter 015232049271 eingeholt werden.

KP 398.000 Euro

Das Objekt ist für einen Interessenten reserviert.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Objektbesichtigung eingesehen werden.

Nur Privatverkauf!
Makleranrufe und Maklerangebote sind nicht gewünscht!

Zentrale Wohnlage in Nürnberg/Röthenbach b. Schweinau. Die U-Bahn-Endhaltestelle ist von der Haltestelle Jägerstraße mit den Buslinien 61/62/67 mit zwei bzw. 3 Stationen sehr gut zu erreichen. Von der Endstation gehen mehrere Buslinien ab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kirchen usw. sind fußläufig erreichbar.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37772795

Anbieter-Objekt-ID: AC3T83S_2RAU649-1938659

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