Immonet-Nr.: 37772366

Anbieter-Objekt-ID: EuG1-9093/G1/E1/Eh1-1908644

Komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnungen in 3-Familienhaus am Killesberg

Wohnung mieten in Stuttgart

70193  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
2,294.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
116.52 m²
Fläche teilbar ab ca.
116.52 m²
Baujahr
1915
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
148 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1915
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
- Wohnräume, Flure und Bäder mit hochwertigem, großformatigen Fliesenboden
- Geschmackvoll ausgestattete Bäder jeweils mit Waschtisch, Wanne, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Einbauküchen (Front weiß) mit Miele-Einbaugeräten und Natursteinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung
- Schlafräume mit Parkettböden (graubraune Eiche gekalkt)
- Holz-Isolierglasfenster
- Größtenteils Klappläden, teilweise elektrische Rollläden
- Malervlies
- Zentrale Hybrid-Gasheizung mit Warmwasserversorgung
- Zugeteilte Gartenbereiche für die Wohnungen im EG und OG
- Abgrenzung mit begrünter Lärmschutzwand
- Kellerabstellflächen
- 3 Carports (Vorbereitung Ladestation für E-Auto)
- Hausreinigung
- Überdachter Fahrradabstellbereich
- Kabelanschluss
- EDV-Verkabelung mit Verteilerkasten in allen Wohnungen

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten und hochwertig ausgestatteten 3-Familienhaus in schöner Wohnlage auf dem Killesberg. Durch die zurückversetzte Lage des Hauses im Grundstück sowie eine 2,50 m hohe, begrünte Lärmschutzwand ist ein angenehmes Stadtwohnen gewährleistet. Diese grüne Abgrenzung bietet Privatsphäre sowie Sicht- und Lärmschutz zu den im vorderen Grundstücksteil befindlichen Carports und der Hofeinfahrt.

Der Killesberg zählt zu den klassischen Stuttgarter Stadtwohnlagen. Neben den kurzen Wegen zur Innenstadt zeichnet sich der Standort durch ein gepflegtes, stadtbezogenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur aus. Kindergärten und diverse Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.294,00 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Immonet-Nr.: 37772366

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Ihr Ansprechpartner

Corinna Degen

Börsenplatz 1

70174 Stuttgart

Ihr Anbieter

E&G Private Immobilien GmbH

Kerstin Schmid

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