Immonet-Nr.: 37771655

Anbieter-Objekt-ID: 6614-70775

Neubauprojekt!!! Attraktive ETWen in kleinem MFH in nachgefragter Lage von Radebeul - Zitzschwig!

Erdgeschosswohnung kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
419,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
77.34 m²
Zustand
Neubau
Befeuerungsart
Erdwärme
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
Die Wandflächen in den Wohnungen und Treppenhaus werden mit einem Kalkgipsputz verputzt. Sämtliche Fenster und Fenstertüren werden als Kunststofffenster mit einer Dreifach- Isolierverglasung nach den Richtlinien der ENEV verglast. Alle Fenster der Wohnungen erhalten Rollläden als Sonnen- und Einbruchschutz.
In Küchen und Bädern werden moderne Bodenfliesen verlegt. Bäder werden in Spritzwasserbereichen Türhoch gefliest, die Küchen erhalten einen Fliesenspiegel. In den Wohnräumen wird Fertigparkett verlegt.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung. Damit werden die Forderungen der ENEV nach regenerativer Wärmeerzeugung erfüllt.
Baubeginn 2019. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2020 geplant.

Es entsteht ein Neubau eines kleinen MFH mit 6 modern ausgestatteten ETW, davon 4 Dreiraumwohnungen, eine Zweiraumwohnung und eine Vierraumwohnung.
Allen Wohnungen ist eine Garage zugeordnet.
Das MFH entsteht innerhalb eines neu zu errichtenden kleinen Häuserensembles zudem zwei im Bau befindliche Doppelhäuser gehören.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 78,93 m² und 90,98 m².
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnungen (WE 2) hat eine Wohnfläche von 77,34m², sie erhält eine 20 m² Terrasse, einen 344 m² grossen eigenen Garten und eine Doppelgarage.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe
der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den
Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort
und Naherholungsgebiet zugleich.
Das Neubauprojekt "Kleines MFH mit 6 attraktiven ETW" befindet sich am Fuße der Weinberge in zentraler Lage in Radebeul-Zitzschewig.
Zitzschewig ist der äußerste Stadtteil im Nordwesten und grenzt an Radebeul-Naundorf sowie Coswig an.
Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 und zum Flughafen Dresden-Nord ist es ca.
15 PKW Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25
Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der
Haltepunkt Zitzschewig der S-Bahnlinie S1, welche Meißen mit Dresden verbindet, ist
zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4
(Weinböhla - Dresden) befindet sich ca. 500 m entfernt. Eine gute Anbindung an die
andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach
Niederwartha.
Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich in
unmittelbarer Umgebung (LÖMA-Einkaufscenter) sowie im ca. 2 km entfernten
Ortszentrum von Radebeul-West bzw. in Zentrum von Coswig. Kindergärten und
Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden.

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37771655

Anbieter-Objekt-ID: 6614-70775

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Rüther

Karlstrasse 1

01445 Radebeul

Ihr Anbieter

Beck & Holz Immobilien GmbH

Jens Beck

Karlstrasse 1

01445 Radebeul

IPA Business Partner

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