Immonet-Nr.: 37769329

Anbieter-Objekt-ID: DA00381/DAS/F2-2355684

Heute schon an Morgen denken! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

Etagenwohnung kaufen in Wegberg

41844  Wegberg
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Kaufpreis
132,932.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
43 m²
Fläche teilbar ab ca.
43 m²
Baujahr
1993
Endenergiebedarf
96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014

Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?
Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?
Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?

- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
- Pachtverträge mit langjährigen Laufzeiten
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
- lukrative Renditen von ca. 3,2 %
- steuerliche Vorteile
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.

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Die Käufer einer Einheit im Betreuten Wohnen werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer eine Wohnung in Betreuten Wohnen kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.

Betreutes Wohnen als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...

- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch renommierte Betreiber
- Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch
- Attraktive Renditen von ca. 3,2 %

Um Ihnen ausführliche Informationen zu präsentieren, fordern Sie bitte unverbindlich unser Exposé an.

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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Bildnachweise
Rainer Sturm / pixelio.de

Immonet-Nr.: 37769329

Anbieter-Objekt-ID: DA00381/DAS/F2-2355684

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